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         有專業(yè)人士說,這兩年是中國房地產(chǎn)建設(shè)最為黑暗的時期。半年多來,不斷涌現(xiàn)的“樓脆脆”、“樓歪歪”、“樓斷斷”、“樓垮垮”、“樓薄薄”等房屋質(zhì)量事件,讓“樓××”成為2009年的網(wǎng)絡(luò)流行語,也讓老百姓親眼“見證”了開發(fā)商的黑心、官商勾結(jié)的腐敗以及房地產(chǎn)市場的混亂無序。
          如今房子儼然成了中國老百姓的最大的必需品,而不斷上漲的房價給百姓的生活造成了沉重的負擔(dān),然而讓他們更加承受不起的是:花巨資卻買來一個“危險的火柴盒”…… 【點擊進入更多“樓XX”】
      “樓字輩兄弟”接二連三
        上海“樓脆脆”正在被拆除,成都卻誕生了它的兄弟“樓歪歪”。7月中旬的一場大雨后,“校園春天”小區(qū)原來距離就很近的兩棟樓房居然微微傾斜,靠在了一起。如果不是兩座樓互相撐住,不知這校園春天的居民樓是否會步“樓脆脆”的后塵? >>>詳細
         現(xiàn)在,“樓脆脆”的升級版驚現(xiàn)忠縣拔山鎮(zhèn):一幢建筑面積5065平方米的7樓1底商品房,出現(xiàn)大梁斷裂、墻體可插進手掌等險情后,靠10多根木棒支撐,防止垮塌。這幢樓的業(yè)主,都領(lǐng)到了房屋產(chǎn)權(quán)證。 >>>詳細
         浙江省桐鄉(xiāng)市太陽湖小區(qū)的住戶偶然間發(fā)現(xiàn)自家天花板滲水,覺得樓板可能存在問題,經(jīng)桐鄉(xiāng)市建設(shè)局質(zhì)檢站測定,樓板厚度僅為7.9厘米,而設(shè)計要求為12厘米。但開發(fā)商說樓是合格的,這只不過是瑕疵而已。 >>>詳細 【更多評論】
      “問題建筑”為何層出不窮?
         含糊不清的賠償標(biāo)準(zhǔn)等于“零賠償”。如果“開發(fā)”類似“樓脆脆”或者其他存在嚴(yán)重質(zhì)量問題商品房的開發(fā)商,只須支付一點租金賠償,那么其違法成本幾近于無。反觀遭受重大損失的業(yè)主,則要按規(guī)定搜集各種證據(jù)進行舉證,其付出巨大成本的結(jié)果,很可能是經(jīng)過司法訴訟,只能獲得一點賠償。 >>>詳細
         無論是“樓脆脆”還是“樓歪歪”,它們終歸還有吸引媒體眼球的能量。對于那些更多遠離媒體視野的房屋質(zhì)量問題,業(yè)主們恐怕只能自認倒霉。因為現(xiàn)今相關(guān)部門制定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)偏低,只要不影響整體使用,許多有瑕疵的房子會被認為是合格的。所以,盡管近幾年房屋投訴一直是消費者投訴的熱點問題,但勝訴的成功率極低。 >>>詳細
         只要“認真”依然處于弱勢,各種由“不必認真”而衍生的怪事、恐怖事就依然會生生不息。而“認真”之所以能成了“弱勢道德”,恐怕人人都曾自覺不自覺地貢獻過一踩之力。從這一意義上說,“樓脆脆”系列,是大家共同培育的產(chǎn)品。 >>>詳細
      如何遠離“問題建筑”?
         對出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的開發(fā)商,相關(guān)部門決不能手軟,不僅要給予經(jīng)濟處罰,對造成嚴(yán)重后果者還應(yīng)逐出房地產(chǎn)市場;對建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站也應(yīng)推行問責(zé)制,如此方能重振消費者信心,讓房屋質(zhì)量問題不再成為困擾中國房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的毒瘤。 >>>詳細
         商品房預(yù)售制度給劣質(zhì)的開發(fā)商打開了方便之門,他們本來是沒有競爭力的,但是預(yù)售制度使得其有了競爭力,甚至有時競爭力還超過優(yōu)質(zhì)開發(fā)商,預(yù)售制度不取消,引發(fā)的問題會更多。 >>>詳細
         如規(guī)定開發(fā)商必須先向銀行或以其他的方式擔(dān)保,確保有足夠的資金完成建筑,才能獲準(zhǔn)發(fā)售期房,并規(guī)定業(yè)主支付期房的款項必須存入第三方的托管賬戶,第三方作為托管人代發(fā)展商持有款項,在得到承建商的證明后,才能把款項付給發(fā)展商用以支付建筑費等等。 >>>詳細
         所謂“沒有無緣無故的強大,也沒有無緣無故的垮塌”, 樓盤的質(zhì)量安全問題詬病已久,關(guān)鍵是相關(guān)責(zé)任部門、監(jiān)管部門找到病根后積極去面對并解決問題。但愿“樓××”不再是2010的網(wǎng)絡(luò)流行語,但愿咱百姓俱歡顏。(編輯:徐嶸 劉寶琴)
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