圖/羅琪

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浙江省桐鄉市太陽湖小區的住戶偶然間發現自家天花板滲水，覺得樓板可能存在問題，經桐鄉市建設局質檢站測定，樓板厚度僅為7.9厘米，而設計要求為12厘米。但開發商說樓是合格的，這只不過是瑕疵而已。（相關報道見6版 ）

面對業主的質疑，桐鄉市建設局一位副書記稱：“建設局驗收就等于是‘走程序’，開發商自己驗收，自己提供數據，送到我們這里來是備案?！钡褪潜灰暈椤白叱绦颉钡膫浒高^程，建設局也沒有嚴格把關。

這一事件再次給現有的房屋驗收制度敲響了警鐘。2000年建設部出臺相關規定，商品房驗收由原先的綜合驗收制改為備案制，開發商只需備齊相關文件，提交給政府，備案后即可向業主交房。而在備案制下，監管工程質量的重任交給了監理公司，但開發商出錢請的監理公司不可能與“雇主”唱對臺戲，對工程質量的監管基本形同虛設。而負責房屋質量監管的質監站一旦被開發商的糖衣炮彈所擊中，就可能連最簡單的備案工作也會馬虎應對。監管部門習慣于走過場、“走程序”，房屋質量自然無法指望，也難怪“樓脆脆”、“樓歪歪”、“樓薄薄”會層出不窮了。

因此，彌補現有房屋驗收制度的漏洞已是當務之急。監理公司不能直接由開發商聘請，應由主管部門指定或抽簽產生，其報酬由主管部門視監管質量發放（開發商交由主管部門代發）；對出現房屋質量問題的開發商，相關部門決不能手軟，不僅要給予經濟處罰，對造成嚴重后果者還應逐出房地產市場；對建筑工程質量監督站也應推行問責制，如此方能重振消費者信心，讓房屋質量問題不再成為困擾中國房地產市場健康發展的毒瘤。