近兩日，南湖中祥大廈住戶反映：小區成立業主委員會后，選聘了一家新物業來管理小區，但原先的物業公司卻賴著不走，現在新物業無法正常進駐，小區管理變得混亂不堪。（《海峽導報》8月4日）

原先的物業公司之所以賴著不走，按大洲集團市場營銷的負責人的話說主要有兩個原因，一是新舊物業交接需要一定時間；二是公司擔心一旦大洲物業撤出中祥大廈，住戶所欠的近160萬的管理費就極有可能打了水漂。

新舊物業交接需要一定的時間？真是這樣嗎？我看是大洲公司舍不得放棄南湖中祥大廈這塊肥肉吧？這僅從住戶拖欠該公司160萬物管費一項就可見一斑。

至于第二個原因，如果的確如大洲集團市場營銷負責人所擔心的“一旦大洲物業撤出中祥大廈，住戶所欠的近160萬的管理費就極有可能打了水漂。”，那么，容筆者直言：只能怪大洲物業公司過去一直很大度。你想，160萬，這么龐大的一筆物管費，顯然不是一天兩天乃至一年兩年欠下的，為什么大洲公司容忍其像滾雪球一樣越滾越大？為什么直到新物業公司來了，大洲公司才通過媒體公之于眾？某種很大程度上豈不是說明大州物業公司很大度？！

或許大洲公司認為筆者是在嘲笑，那么，退一步說，這160萬物管費到底是怎么欠下的？是一些住戶如大洲公司一樣耍無賴，還是大洲物業公司本身在服務態度、服務質量上存在著很大的問題？不然，很難想象，如果一些住戶享受著高品質的物業服務，為何還要拖欠物業管理費，而且不欠則罷，一欠就是160萬！

在筆者看來，不論住戶是否拖欠著大洲公司160萬物管費，既然大部分住戶已對大洲公司失去了信任，那么，對大洲公司來說，比較明智的做法是在與住戶協商解決所拖欠的物管費不成的情況下，通過法律途徑進行維權。也就是說“將‘大度’進行到底”。而賴著不走，不僅無濟于事和影響新進駐的物業公司工作，勢必進一步加劇與住戶之間的矛盾，實乃得不償失！