愿保障性租賃房也是一個安寧的家

已經選好房子的第九批經濟適用住房和第七批保障性商品房申請家庭，如果不想買房子，符合條件的可以用租的。不過需要提醒的是，如果申請戶選擇轉為保障性租賃房進行過渡，則意味著放棄了經濟適用房或保障性商品房的購買權利。(海峽導報 12月25日）

租賃性保障房的推出，給了申請戶更多的選擇余地。現實生活中，某些底層家庭可能實在太窮了，因此就算是遠遠低于市場價的保障性商品房，他們也是可望而不可即，這就成了他們改變住房環境的最大瓶頸。而這個群體的居住問題，恰恰是最需要保障的對象。租賃性保障房的推出，大大降低了新房的居住門檻，是底層家庭改變居住環境的一大福音；另外有些申請戶，他們可能處于邊緣一族。購買普通商品房暫時不夠本，但努力幾年，還是有達到的可能。而城市就保障房轉賣這塊又有緊箍咒，購買了不能像普通商品房那樣大幅增值，眼前的福利可能成為今后改變住房條件的制約。

故而，保障性租賃房的適用群體更加廣泛，能滿足申請戶多樣化需求，是保障的延伸。然而，租賃性保障房，可能也有讓申請戶擔憂的地方。

相比購買房子，租房對于住戶的經濟壓力要輕得多。但現實生活中，但凡有辦法，即便離購房還有不小的距離，大部分人還是傾向于節衣縮食購買房子。因為除了一門心思還房貸，住著自己的房子終究心里踏實，而租房往往有太多的不確定性。比如租金上漲帶來的沖擊，比如房東可能選擇租金更高的租戶等。相比市場租賃，我們相信租賃公租房的穩定性應該會好很多。可是，住房是個大問題。這方面不能單靠人們的想當然。

筆者以為，對于租賃性保障房，部門的管理細則要完善再完善。不僅立足于當下，更要著眼于未來，就租賃期限，租金問題以及租賃變化等給出明確框架，讓申請戶心里有底——不管外面房市風起云涌，租金水漲船高，保障性租賃房的租金也不會走出“保障”的圈子，居住成本始終會在他們的承受能力之內。

以政策兜底，讓保障性租賃房也能成為底層居民溫暖的、安寧的家！