“業主圍攻降價樓盤”違背契約精神

當然，開發商的行為并不是沒有瑕疵，比如開發商大幅降價，除了顯示樓市調控政策的威力以外，也揭了房價暴利的老底。如果開發商的利潤學管理流淌道德血液，客觀還原房價成本，當初理性定價，就不會因房價暴漲暴跌造成市場矛盾，給購房人帶來巨大損失，傷害健康的市場肌膚。

進一步說，房價大起大落，老業主圍攻新樓盤，只是非理性房產市場的一個縮影。要讓樓市健康有序發展，房價回歸理性。僅靠中央宏觀政策調控還不夠；讓開發商憑良心做事，也是靠不住的。在當前房價語境下，政府做好廉租房、公租房等保障房文章，理順市場供求關系，打破“地王神話”，建立合理的房產市場定價機制，還原房價成本，剔除房價暴利空間，讓開發商與消費者在法律和市場框架內公平博弈，尤為重要。