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      保障房不能成為政績空殼
      www.fjnet.cn?2010-10-09 15:31? 季建民?來源:東南網    我來說兩句

      2007年國家啟動新一輪保障性安居工程以來,福建等省份如今已能見到不少初具規模的保障房社區,然而一些住戶搬進新交付使用的保障房社區后,卻遭遇到生活不便、管理缺位等一連串問題(見10月9日《新華網》)。

      福建等省份保障性安居工程,成了不折不扣的空殼工程。保障性安居工程的建設項目建在了遠離城區的地方,小區內所需的綠化配套設施建設不僅沒有,更缺乏相應的社會配套設置。而且這樣的小區更沒有相應的后期物業服務和管理,這樣的小區總入住率僅為10%也就毫不為奇了。

      晉江市建設的深滬鎮廉租房,小區距晉江市中心幾十公里,沒有物業管理,連一個像樣的超市也沒有,生活很不方便。小區距晉江市中心幾十公里,這對于低收入人群來說,到市里去辦事或是購物,是不是很不方便。如果居住在這里的人天天在市區上班,是不是更加的不方便。

      生活小區就要滿足人們最簡單的衣食住行的要求,這樣的小區連一個像樣的超市也沒有,怎樣滿足人們最基本的生活需要。滿足不了人們最基本生存需要的小區,如何讓人們安居下來,如何讓人們生存下去。而且一些小區配套的規劃的學校,遲遲不能開工建設,住進這樣的小區后,孩子將來怎么接受義務教育。

      一些保障性安居小區根本就沒有綠化設計,大風天黃沙土迎面,地下滿地都是塑料袋等生活垃圾。地方政府花錢興建的安居小區,成了地地道道的貧民窟。大風所到之處,給人一種滿目蒼涼萬物凋零的凄涼景色。這樣的景象與現代化的城市格局格格不入,就是城鄉結合的小區也難以見到這樣的景象。

      許多保障性安居小區沒有物業服務,住戶租住在這樣的小區里,就像買到了山寨版的產品一樣,享受不到后期的維修管理服務。物業管理費誰來出?大多數住戶的收入較低,一般都出不起。這樣的問題在政府建設保障房的時候,就應該充分考慮到,并且應該拿出切實可行的解決法案。對于這樣的物業小區,應該按照最低標準收取物業費。而且應該是住戶承擔一部分,地方政府用房租收入支付一部分物業管理費。

      保障房總入住率僅為10%,許多外來人口和貧困家庭,寧可選擇租高價房也不住低價的保障房。保障房的空置率達到90%,這算是一種政府政績,還算是一種政府決策失誤。我們常說把好事辦好,然而地方政府為什么總把好事辦得事與愿違。保障房成為政績空殼,是因為這樣的保障房建設,從來就沒有對于民生利益的考量。


      責任編輯:李艷
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