長沙：寫字樓已進(jìn)入品質(zhì)競爭時(shí)代
來源：新華網(wǎng) 2012-06-22 編輯：黃水來

最近幾天，從事設(shè)計(jì)行業(yè)的張偉準(zhǔn)備給公司升級辦公場所。跑了長沙的多個(gè)項(xiàng)目后，張偉一個(gè)明顯的感受是：現(xiàn)在寫字樓的電梯更多了，停車位更豐富了。

張偉的體驗(yàn)，是長沙寫字樓品質(zhì)不斷提升的一個(gè)剪影。今年下半年，隨著德思勤城市廣場、萬達(dá)·國際總部、華遠(yuǎn)·華中心等高檔寫字樓大規(guī)模投放市場，長沙正進(jìn)入與國內(nèi)一線城市對接的高檔寫字樓時(shí)期。面對日益激烈的市場競爭，寫字樓并沒一味做減法，而是選擇加法，不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量與附加值。

寫字樓進(jìn)入品質(zhì)競爭時(shí)代

近期，長沙市中心區(qū)寫字樓市場備受關(guān)注。剛剛過去的5月份，長沙寫字樓銷售量達(dá)到10913平方米，成交195套。此數(shù)據(jù)為喜盈門·范城、凱樂國際城等10個(gè)項(xiàng)目貢獻(xiàn)。另外，德思勤城市廣場和萬達(dá)·國際總部兩個(gè)高端項(xiàng)目相繼進(jìn)入開盤倒計(jì)時(shí)。

位于五一大道與湘江大道交會(huì)處的萬達(dá)·國際總部，定位國際5A甲級寫字樓，共5棟，而此次推出的可售體量在5萬平方米左右。南城的德思勤城市廣場，共有14棟寫字樓，今年可售體量10多萬平方米。兩個(gè)項(xiàng)目均走的是高端寫字樓路線，無論從外墻、大堂、層高、公共空間到商務(wù)配套均全面升級。

此外，華遠(yuǎn)·華中心、華爾街、建發(fā)·匯金國際、綠地中央廣場、泊富國際廣場、藍(lán)灣國際廣場等項(xiàng)目均有寫字樓產(chǎn)品推向市場?！耙郧暗膶懽謽钱a(chǎn)品，在停車位、電梯配套等硬件上，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上時(shí)代發(fā)展的需求。”一位業(yè)內(nèi)人士指出，這些項(xiàng)目的出現(xiàn)無疑將長沙寫字樓市場帶入了一個(gè)高端產(chǎn)品競爭時(shí)代。