政策利好刺激 南京多個樓盤喊漲
來源：新華網 2012-06-16 編輯：黃水來

近期以來，刺激樓市的利好政策不斷。6月8日，央行下調存貸款基準利率0.25%，6月12日，有消息稱央行要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。6月13日，江蘇省政府要求首套房貸享利率優惠政策。就在利好政策密集出臺的同時，南京部分樓盤高調宣布取消或減少前期優惠，再現漲價苗頭。

多樓盤優惠減少

日前，城東樓盤麒麟山莊通過其官方微博宣布樓盤升值在即、全面調價。該樓盤目前在售16、17號樓，其中16號均價為8550元/平方米，17號樓均價為9400元/平方米。樓盤相關負責人表示，這次調價主要是取消部分優惠。即此前一次性付款是優惠400元/平米、按揭優惠300元/平米，而調整以后，所有優惠都將減少200元/平米。據該負責人稱，減少優惠主要是因為二期產品品質提升加上輕軌利好帶來項目升值。

減少優惠的遠遠不止這一家，在去年11月刷新河西板塊谷底價的天正濱江項目近日也對外宣布將取消85折優惠，有消息稱該優惠將調整為9折優惠。目前該樓盤在售大平層均價約18000元/平方米，若以9折計算，相當于比之前85折時漲了1000元/平方米。上周五，城南板塊的宏圖上水庭院開盤推出2、3、4號樓，共122套小高層房源，均價在16500元/平方米左右，此次開盤當天客戶購買90平米戶型房源沒有任何優惠。此外，仙林板塊的保利羅蘭香谷開盤推出2單元36套新房源，折后均價為11700元/平方米，價格比此前推出的“樓王”2號樓還要高。

據統計，截止至6月12日，南京市有172家樓盤公布了不同程度的優惠，雖然打折優惠的樓盤數占南京在售樓盤總數的84.7%，但比例環比5月末仍然微降0.7%，與去年年末相比，優惠超9折的樓盤明顯減少。