榕樓市執行限購令 短期內不放松
來源：東南快報 2011-12-14 編輯：黃水來

本土調查

“限購令”延期 福州樓市何去何從？

執行了9個多月的“榕十一條”明年將繼續執行。調控這一年，福州樓市面臨怎樣的困局？明年，福州樓市天平將向哪一方傾斜？

A 開發商HOLD不住？

未來開發商想保住自身，恐怕以價換量是一個不得不考慮的方式

“限購令”實施至今，福州一手房價格總體呈下降趨勢，除了6月份一手房成交量出現2727套的小高潮外，其他幾個月一手房成交量均在2000套以下。從9月份起，一手房市場更是跌入歷史最低點，不僅“金九銀十”含金量急速下降，成交量更是連續3個月跌破千套大關。

事實上，從8月份開始，開發商各類促銷廣告就引爆眾多購房者的熱情，但在風風火火的“看房潮”過后，購房者帶著濃濃的失望再次回歸觀望大軍。這主要是因為開發商所謂的“打折促銷”多為噱頭，而購房者期待的實質性降價則少之又少。

隨著國內一線城市房價大幅下降，購房者開始希望福州市場能“有所動靜”。但讓人失望的是，目前福州開發商的降價似乎還停留在“小打小鬧”的階段。