長沙商品房網簽1171套二手房低迷
來源：新華網 2011-12-08 編輯：黃水來

12月第一周，來自長沙市房產研究中心數據顯示，上周(2011.11.27-2011.12.3)長沙市內六區新建商品房網簽1171套，16.14萬平方米；其中住宅網簽961套，11.29萬平方米。

值得一提的是，雖然上周長沙商品房網簽量較前一周增加269套，但里面包含了11月最后兩周望城區暫停的網簽，使得上周望城區累計網簽312套，大大拉升了上周內六區商品房網簽總量。除去望城區單區域特殊情況外，上周其他五區網簽量較前一周減少42套。

從各區域來看，上周天心區、開福區、岳麓區網簽量均環比下滑，其中開福區環比跌幅達28%。

上周長沙二手房市場仍然保持低迷狀態，雖出現小幅上揚，但同樣的，望城區由于11月最后兩周暫停網簽，成交房源只能延緩備案，所以上周該區域7套備案量實為最近三周累計備案量。

12月伊始，長沙土地市場供應量正在進入一個小高峰。上周長沙土地市場6宗土地新增掛牌。該6宗土地均位于岳麓區，有四宗為工業用地。業內人士分析，迫于資金壓力的開發商，普遍選擇謹慎拿地，“現金為王”仍是上策。

在市場預期并不明朗的時期，眾多項目或快速出貨，或閃避到明年上市。從12月初起，長沙樓市將出現新一波“團購”、“秒殺”、“特價”潮，買賣雙方的博弈不斷升級，有心的消費者，或可以沙里淘金，選擇到性價比不錯的好房子。