“中國新建筑壽命不超30年”讓人情何以堪？

4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團縈繞在公眾心頭：究竟是設計施工時就埋下“苦果”？還是使用不當所致？鑒定為C級危房為何在隔天就粉碎性倒塌？按照我國《民用建筑設計通則》的規定，一般性建筑的耐久年限為50年到100年。然而，現實生活中，很多建筑的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。2010年，住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建筑與建筑節能大會上說：“我國是每年新建建筑量最大的國家，卻只能持續25-30年。”（4月7日中國青年網）

假如中國的新建筑壽命，正如專家所言不超30年，不及英國的1/4，那么，房產商開盤時所信誓旦旦承諾的70年大產權，無疑是赤裸裸、不揭自破的謊言，然而，比房產商謊言更讓人難以接受、擔憂和糾結的是，這一座座“樓脆脆”、“生命短小”的中國新建筑，就像隨時都有可能爆炸的“定時炸彈”，一刻不停地威脅著居民的生命和財產安全，讓人情何以堪？

很有可能有人會說，中國一般性的建筑壽命原則上都在50年-100年之間，現如今之所以“壽命打折”縮短到25年-30年之間，這與樓房頻換業主和野蠻裝修不無關系。但筆者想要說的是，大部分業主買房還是以居家居住居多，沒有不愛惜自己房子的，即使頻換業主，也沒有哪個業主無聊到拿自己“真金白銀”所買的的房子“開玩笑”故意破壞，肆意泄氣，退一步來講，即使業主不為公共安全考慮，他也總該為自己的身家性命考慮，那么，業主野蠻裝修“害人害己”又何從談起呢？

說到底，全國各地之所以頻現“樓倒倒”、“樓脆脆”肆意踐踏業主的權益，侵害和剝奪無辜業主的生命和財產權，還是樓房本身質量不過關、有問題才是“罪魁禍首”，而并非樓房“業主頻換”與“野蠻裝修”所致。開發商往往利用信息不對稱的“詭計”，肆意蒙蔽和坑害消費者，才致使從規劃、設計、施工到驗收、偷工減料、漏洞百出、進而導致問題樓頻現。那么，相關部門和開發商，就不要“偷梁換柱”、“混淆視聽”拿“無關痛癢”所謂的樓房“業主頻換”與“野蠻裝修”說事兒，為“豆腐渣”樓房質量“護短”和壽命“嚴重縮水”，文過飾非、推責和撇清責任。

看到這血淋淋的事實，2009年8月4日，河北石家莊市一座建于上世紀80年代的二層樓房在雨中倒塌，17人遇難；2012年12月16日，交付20余年的寧波市江東區徐戎三村2幢樓發生倒塌，造成1死1傷；2013年3月28日，浙江紹興市越城區城南街道外山新村，一幢四層樓的民房倒塌。據稱，這幢房子建于上世紀90年代初期；2013年5月，福建福州市一棟建于上世紀70年代的建筑突然坍塌。當地部門稱，由于大樓樓體陳舊，正在進行裝修……

筆者不禁要說，“樓房安全一分鐘都不能等”，本著對生命負責的態度，目前對問題樓房逐一排查、杜絕安全隱患是當務之急，固然重要。但與此同時，對開發商當初涉嫌合同欺詐，承諾70年的大產權，不到30年就倒的事實，如此唯利是圖、不對生命負責、忽悠消費者的丑惡行徑更要建立相應的追究機制，終生追責，豈能善罷甘休？