房?jī)r(jià)分化了中國(guó)城市階層
      www.fjnet.cn?2010-10-27 08:31? 許子?xùn)|?來(lái)源:南方網(wǎng)    我來(lái)說(shuō)兩句

      中國(guó)百姓的財(cái)富分配1949年后有兩次大的變化。一次從上世紀(jì)50年代開(kāi)始,各個(gè)社會(huì)階層經(jīng)濟(jì)上的差別盡量消除。第二次變化在上世紀(jì)80年代以降,因兩個(gè)原因而迅速拉大。一是職業(yè)分工,下海經(jīng)商、官員尋租、外企甚至民企國(guó)企的高薪階層等。二是同在工薪階層,收入、地位接近,卻僅僅因?yàn)槭畮啄陜?nèi)買賣房子的機(jī)遇、運(yùn)氣、策略不同,導(dǎo)致了范圍更為普遍影響更為深遠(yuǎn)的財(cái)富分化。所以,房?jī)r(jià)問(wèn)題,現(xiàn)在不僅是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,還是政治問(wèn)題,也是文化問(wèn)題。

      我有三個(gè)大學(xué)同學(xué),真人真事,典型故事。十年前工資均3000-5000元,都住單位分房,用幾萬(wàn)元買下(現(xiàn)在市價(jià)約幾十萬(wàn))。A買了100萬(wàn)的房子,升到300萬(wàn)時(shí)賣了,又借錢買了兩套,過(guò)兩年又賣,又買。現(xiàn)在自住出租共四五套。B當(dāng)年也買了100萬(wàn)的房,一直自住分期還錢,現(xiàn)在名義上房?jī)r(jià)也500萬(wàn)。C當(dāng)初也想買樓,幾次沒(méi)看中,轉(zhuǎn)頭又見(jiàn)漲價(jià),心里不服,再觀望,結(jié)果見(jiàn)到原先想買的100萬(wàn)房子,10年翻了幾倍。只好望樓興嘆,仍住原單位房湊合。于是,三個(gè)同學(xué)今天工資仍差不多,卻分別屬于城市中的既得利益者、小康之家和弱勢(shì)群體三個(gè)階層。

      以上買房分類,其實(shí)也是目前中國(guó)城市各階級(jí)分析。A是“炒房階級(jí)”,其中商人、干部、高級(jí)白領(lǐng)比例高。他們一般不贊成政府人為干預(yù)市場(chǎng)的做法。C是“公房階級(jí)”,既屬于70%城市有房戶,又屬于網(wǎng)上70%抱怨房?jī)r(jià)太高的民眾。他們和年輕大學(xué)生、進(jìn)城農(nóng)民工等“無(wú)房階級(jí)”(租房階級(jí)),合起來(lái)便是對(duì)房?jī)r(jià)最不滿意的人群。

      “公房階級(jí)”嘆氣沮喪,“無(wú)房階級(jí)”氣憤郁悶。B類“有房階級(jí)”,也是糾結(jié)的一群。一套自住,不能進(jìn)入市場(chǎng),房?jī)r(jià)漲,徒有“中產(chǎn)階級(jí)”的心理意義。子女要結(jié)婚,又盼房?jī)r(jià)跌。

      以上四個(gè)階層,再加上“蓋房階級(jí)”(地產(chǎn)商、高干和其他過(guò)億的人們)及“農(nóng)房階級(jí)”(農(nóng)民的收入其實(shí)也越來(lái)越少靠土地,越來(lái)越多進(jìn)城打工),這就是從房?jī)r(jià)角度看今天中國(guó)社會(huì)各階級(jí)概況。


      責(zé)任編輯:李艷
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