如何解決北京等大城市人口暴漲所帶來的社會問題？中國房地產學會執行會長、北京房地產學會常務副會長陳貴近日撰文表示，“高房價、高租金和高生活成本，是控制北京等特大城市人口無序膨脹的唯一生態門檻”。他說北京想成為國際化都市，必須要有生態門檻：車子檔次不能差，生活起來不能太容易。（10月14日新浪）

高房價是控制大城市人口膨脹的生態門檻，聽起來似乎有理，其實既不道德，更不合理。

先看看這位房產商利益代言人創造的一個概念：生態門檻。真是濫用了“生態”這個詞。什么是一個健康的生態系統呢？這個系統不能只有一種人，而必須能容納不同類型的人，不同的人擔當這個系統不同的功能，這樣才能保持生態的平衡。有窮人，有富人，有中產階層，有低端勞動者做最基本的衛生工作，有高端的勞動者從事最尖端創新，有中產白領做一般工作。一座金字塔，它的塔尖也是靠堅實的底層撐起來的。沒有窮人去做那些有錢人絕不屑做的清潔衛生工作，這座城市將會垃圾遍地；沒有充滿理想的年輕人投奔這座城市，這座城市將死氣沉沉。

而用高房價當成抑制一座城市人口膨脹的門檻，則只有一個結果，使這個城市只剩下富人?？船F在北京房價的走勢，三環、四環均價近四萬，已經朝著只有山西煤老板才買得起的方向發展去了。當年對大城市充滿期待、滿懷理想的年輕人被擠走了，他們不堪蝸居和蟻族生活的擠壓，而倉皇地逃離北上廣。老北京人被擠走了，往郊區擠，這座曾經屬于他們的城市，他們已經住不起了。白領們也被城中畸高的房價擠往城市邊緣，擠到已屬于河北省的燕郊地區。實際上，高房價并沒有抑制住這座城市的人口膨脹，不是生態門檻，而是嚴重了破壞了這座城市的生態平衡。