近期某國內媒體報道的“6540萬套空置房”消息像一枚重磅炸彈，引發了一場“口水戰”。在國家電網緊急辟謠之后，國家統計局本周三拋出的房地產數據仍在“打啞謎”，并未厘清公眾的疑惑。

據8月5日《經濟參考報》報道：國家統計局4日晚間公布的數據顯示，今年6月末全國房地產開發企業商品房待售面積為19182萬平方米，同比增長6.4%。不過，目前市場關心的住房“空置率”并未公布。國家統計局稱，準確的房屋空置率數據的獲取，有待于全國住房普查或含有相應住房信息的人口普查。“住房普查早就應該做了。80年代的時候，我國做過一次住房普查，但此后20多年一直未做新的住房普查。”中國房地產學會副會長陳國強說。

在中國，流言經常飛揚在真相的前面。這一段時期，對于住房空置率的大爭論，媒體和民眾表現活躍，真假難辨的各種信息持續發酵。但權威部門卻一如往常地缺位和失語。到目前為止，空置房的具體數量有多少，何謂空置率，如何統計才算科學，空置率究竟有多高等問題仍然莫衷一是。一份不疼不癢的商品房待售面積數據，對當前房地產市場調控意義不大，而指導意義更大、公眾也最關心的“空置率”，仍然一頭霧水。

國家統計局說，準確的房屋空置率數據，有待于全國住房普查或含有相應住房信息的人口普查。看來，統計部門并不反對住房空置率調查，但為什么20多年一直未進行呢？“有待于”到底待到什么時候，是不是要等到樓市泡沫破滅才算適時？

按照普通百姓的思維，房地產調查與人口普查、經濟普查相比，更為簡便易行，其所需耗費的人力物力也少得多。房子蓋在地上，它不是流動人口，也不是復雜的經濟收入，只要走訪一下便可統計；它也不涉及個人隱私和企業機密，除了少數政府官員，老百姓并不忌諱透露自己有幾套房子。更重要的，現在銀行和房管部門已經建立了較為完備的購房者信息和信貸信息數據系統，是不是二套房都能查出來，查一查住房空置率并不是多難的事。

國際上通用的房屋空置率指某一時點上所有空置房屋面積與全部房屋面積存量之比。國家統計局在本周三的回應中，基本認可這一種統計方法，那么要統計各個城市有多少房屋空置，就更為簡單了。存量信息基本用不著多花時間，空置量的調查也不為復雜。

統計部門的重要職能，是迅速、及時提供相關數據，給政府經濟和社會事業發展決策作參考。房地產既關系國家和地方經濟發展走向，又與民生密切相關，近年來，房地產市場的劇烈震蕩和非正常暴漲，嚴重影響了我國經濟的正常發展，影響了民眾的生活質量。日本失去的10年，美國的次貸危機，已經給我們敲響了警鐘。然而，國家統計部門卻20多年沒有開展住房調查，不知到底是何原因？

當下，國家房地產調控正陷入“拉鋸戰”，各方利益集團的博弈未見分曉，政策調控成敗在此一舉，或勝或敗，都將對國內經濟形勢和社會穩定產生重要影響。在這時候，一份權威、公正、有效的住房調查數據就顯得舉足輕重，統計部門是不能缺位和失語的。

權威部門對住房空置率的失語，帶來的直接后果就是各種虛假信息大行其道，它不單會誤導民眾的購房趨向，更危險的是導致政府決策失誤，其后果不可謂不嚴重。也許，統計部門有自己的顧慮，擔心最終拿出一份權威數據后，或者是重擊房地產業，使各地政府的“土地財政”嚴重縮水，或者是重擊廣大民眾，推動房價再度一日三漲。其實，市場是真正的杠桿，只有真實、權威的數據，才能糾正市場信息的謬誤，促進經濟肌體自我矯正，走上良性、持久的發展之路，促進各地政府轉變執政手段，擴大社會公平。它也許會在短期內，會對某些群體產生震痛，但從長遠來看，卻是經濟穩步發展、民眾安居樂業的保證。

一個理性的現代社會，信息公開透明是重要標志。《中華人民共和國政府信息公開條例》第六條規定“行政機關應當及時、準確地公開政府信息。行政機關發現影響或者可能影響社會穩定、擾亂社會管理秩序的虛假或者不完整信息的，應當在其職責范圍內發布準確的政府信息予以澄清。”在目前房地產市場調控的關鍵時刻，一些利益集團紛紛發布虛假信息，試圖引導市場按自己的軌道運行。不夠專業的媒體和民眾也被動以各自的方式，努力探尋背后的真相。放任虛假信息擴散，只會放大“三人成虎”效應。國家統計部門，有責任撥開“空置迷云”，調查并公開發布住房空置率的真實信息，還公眾以知情權，給經濟調控以指導。

古語說，亡羊補牢，未為晚也。國家統計部門20多年一直未做新的住房普查，已經讓民眾難以理解，現在不能再缺位了。迅速開展房地產調查，在當前還有重要的意義。這也是社會和公眾的迫切期待。