廈門“剛需族”房貸八折期望落空
來源：廈門商報 2012-06-26 編輯：唐麗萍

廈門網(wǎng)-廈門商報訊 （記者 樊娟）“不是說首套房最低可以八折嗎？怎么連九折也拿不到，還是按基準(zhǔn)利率呢？”端午節(jié)小長假，準(zhǔn)備買婚房的小陳連跑多家新樓盤，發(fā)現(xiàn)期望中的“八折房貸”基本沒戲，多數(shù)銀行給予首套房的最大優(yōu)惠就是基準(zhǔn)利率。

央行本月8日降息的同時，將金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍，此舉引發(fā)購房者“8折房貸的美好聯(lián)想”。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廈門各主要銀行首套房貸利率折扣暫未出現(xiàn)松動，不管是一手房還是二手房，多數(shù)銀行仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

記者在采訪中了解到，盡管近日媒體上報道北京、上海、廣州等部分城市出現(xiàn)8.5折等優(yōu)惠，廈門相關(guān)銀行均表示沒有折扣。多家銀行的工作人員表示暫時也沒有新政策出臺。從目前情況看，銀行房貸政策沒有改變。目前廈門各銀行已經(jīng)根據(jù)規(guī)定將5年以上的首套房貸款利率由之前的7.05%下調(diào)到6.8%，5年以內(nèi)貸款利率現(xiàn)為6.65%。昨日記者詢問數(shù)家島內(nèi)外的一手房銷售處，售樓人員表示合作銀行給予首套房客戶的都是基準(zhǔn)利率。例如，集美某家樓盤，合作銀行包括了廈門建行、工行、中信銀行，首套房首付須3成，利率最低也須執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸利率最低是基準(zhǔn)利率的1.1倍。一位支行副行長表示，雖然現(xiàn)在央行允許貸款利率可以為基準(zhǔn)利率的0.8倍，但他們現(xiàn)在還沒有接到總行的任何通知，只能執(zhí)行現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)，即房貸利率為基準(zhǔn)利率。