都市租房三大陷阱 白領們小心了
來源：東南網 2012-06-01 編輯：黃水來

利用格式合同，截留客戶押金

今年初，蘭州大學學生楊曉博和幾名同學來京實習。通過房屋中介“我愛我家”找到一處住房，由于實習期較短，因此打算只租三個月。在中介人員的要求下，他們交付三個月的房租及兩個月租金作為押金，此外還支付了中介費用。

然而期滿退房時，幾名學生被扣了９００元押金。一名學生對記者表示，中介人員的理由是，你們走了房屋無人續租，只有降價才能租出，這部分要你們補償。否則就會按照一天１２０元扣押金。

記者致電該合同代理人尹小姐，對方表示，由于所簽合同是一年的，中途退房需另找承租人，由此發生租金損失，需扣留一些押金。

楊曉博說，當初簽合同，中介人員說合同都是簽一年的，沒有簽三個月的。“由于實習期緊急，我們沒時間再找，所以只好簽了一年。”

就合同期限問題，記者采訪了房屋中介主管部門北京市住房和城鄉建設委員會。工作人員表示，并不存在要求房屋租賃合同時間一年的情況。具體合同都是由客戶和中介協商，而市住建委的合同只是示范文本，所有約定都可以協商更改。

然而，租房者卻表示，與中介協商遠不是這么簡單。楊曉博說，中介通常都不給你協商合同的機會，只能口頭協定，否則就不租給你。

魏女士說，房屋中介就是這樣通過虛假房源、亂收費和所謂的格式合同，將租房者一步步置于‘坑你沒商量’的處境。