大談"樓市調(diào)控政策會變"為時尚早
來源：東南網(wǎng) 2012-03-21 編輯：黃水來

顯然，中央對房地產(chǎn)進(jìn)行嚴(yán)控的決心和信心是非常大的。但是，如今《樓市調(diào)控不會半途而廢》一文卻發(fā)出了“中國樓市調(diào)控政策會變”的消極信號。如果該文不是發(fā)表在權(quán)威性和導(dǎo)向性都非常高的人民日報(bào)這樣的媒體上，那么其影響力可能會很小，然而事實(shí)上恰恰通過人民日報(bào)面世了。因此，其定然會對中國社會的各個層面普遍造成或大或小的負(fù)面影響。

其實(shí)，面對北京、上海、廣州等一線城市房價一降再降的現(xiàn)實(shí)，面對中國多數(shù)熱點(diǎn)城市的房價正在持續(xù)調(diào)控中告別漲勢而逐漸回調(diào)的發(fā)展態(tài)勢，越來越多的中國老百姓日益醒悟，不再盲目地進(jìn)入中國樓市。換言之，愈來愈多的中國老百姓積極地支持國家有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，而理性地遠(yuǎn)離或者觀望中國樓市。

中國樓市成交量上不去，確實(shí)會在一定程度上影響中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但中央政府高瞻遠(yuǎn)矚，已將2012年的GDP增速預(yù)定為7.5%——GDP增長目標(biāo)八年來首次低于8%。如此，事實(shí)上就意味著中國經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)業(yè)這個占國民經(jīng)濟(jì)10%左右的產(chǎn)業(yè)之依賴性會減弱。也就是說，GDP預(yù)增7.5%有助于“促進(jìn)房價合理回歸”。

另外，正像筆者在題為《中國房價下跌對大局很有利》一文中所講，居高不下的房價,讓中國億萬民眾苦不堪言;畸形發(fā)展的中國房地產(chǎn),讓中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重扭曲;商品房的百般誘惑,讓中國社會倫理道德異化。也就是說，無論是促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)、中國經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，還是促使中國社會倫理道德正常化，都需要讓中國商品住宅價格一降再降，回落到老百姓普遍能夠接受的“合理價位”，而正如溫家寶總理在2012年3月14日所講，“房價還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價位”。