北京二手房買賣中介費(fèi)統(tǒng)一降0.5%
來源：新華網(wǎng) 2011-08-29 編輯：黃水來

　　■新規(guī)定·算賬

　　300萬房產(chǎn)中介費(fèi)省2萬多

　　拿總房價(jià)300萬的二手房交易舉例，按原來2.5%的服務(wù)費(fèi)計(jì)算，將收75000元，代書費(fèi)一般3000元，代辦貸款5000元，有的還按總房價(jià)的百分比收取，則更高。還有一些其他的雜費(fèi)加起來，中介費(fèi)至少要83000元。而按照新政收費(fèi)，中介費(fèi)按2%收取為60000元，代書費(fèi)禁止收取，其余必收的費(fèi)用只有三項(xiàng)，共1000元，比調(diào)整前的中介費(fèi)至少可以省22000元。

　　■新規(guī)定·釋疑

　　中介費(fèi)新標(biāo)為何定在2%

　　市發(fā)改委收費(fèi)處介紹，“2%”遵循市場比較原則制定，從國際看，歐洲大部分城市標(biāo)準(zhǔn)為2%左右，香港也是2%，雖然也有紐約、東京、臺(tái)北等城市是5%到6%，但從內(nèi)地來看，2%和2%以下是比較多的。針對(duì)北京，他們也做過調(diào)研，實(shí)際收費(fèi)的水平，也在2%上下浮動(dòng)。交易不旺盛的情況下，市場就會(huì)做出自行降價(jià)的反應(yīng)，有不少中介1%、1.5%就可以成交。