首頁> 互動頻道>博文精選 >正文

      經適房建設利潤率應該有標準可依
      來源:東南網 2011-08-10 編輯:黃水來

      福建省審計廳廳長俞傳堯近日表示,福建審計抽查8個經濟適用住房項目定價情況,發(fā)現(xiàn)銷售定價普遍偏高,不符合保本微利的規(guī)定。俞傳堯說,按物價部門同口徑計算,8個項目平均成本利潤率達25.5%,考慮店面等商業(yè)配套的利潤后,平均成本利潤率達38%,這使得開發(fā)企業(yè)獲得了超額利潤(見8月9日《浙江在線》)。

      實際上對于經適房的利潤到底有多少,不僅許多購買經設防的市民不清楚,就是連建設經適房的地方政府,恐怕也不清楚經適房的利潤到底有多少。經適房顧名思義,就是地方政府投資興建的,用于解決城市低收入群體的住房。因此對于經適房的建房要求,就要求開發(fā)企業(yè)在建房過程中,追求不以盈利為目的的微利。

      按照國家的相關規(guī)定,在經適房的建設過程中,地方政府可以對于經適房的各種稅收,予以相應的減免等優(yōu)惠。也就是說經適房之所以價格低廉,是因為政府讓利的結果。然而開發(fā)企業(yè)在開發(fā)的過程當中,照樣可以利用經適房的建設機會,掙得盆滿缽滿,那么就有違經適房的建房宗旨了。開發(fā)企業(yè)可以利用經適房的建設機會,為企業(yè)大賺利潤,又與建設商品房,有什么本質上的區(qū)別?

      福建省審計廳抽查8個經濟適用住房項目定價情況,發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)平均成本利潤率達38%。正是福建省審計廳的這個破冰之查,才讓我們有機會洞悉了開發(fā)企業(yè)的盈利秘密。實際上開發(fā)企業(yè)利潤率達38%,只是冰山一角而已。如果我們對于經適房的開發(fā)成本,不進行認真地調查。如果我們對于經適房的開發(fā)成本,不進行嚴格地限定,開發(fā)企業(yè)的利潤率會不會達到48%、58%?

      所以我認為對于經適房的建設利潤率,各個地方政府應該展開必要的調查,各個地方政府更應該對于經適房的建設利潤率,有一個明確的限定標準。對于開發(fā)企業(yè)制定的房價,超出了地方政府的利潤率限定標準,就要求開發(fā)企業(yè)嚴格按照政府標準實施。只有這樣經適房才能回歸到合理的價位,經適房才能體現(xiàn)出公益性的目的。

      首頁> 互動頻道>博文精選 >正文
      相關新聞
      ·蘇州之旅,給予我的是淡淡的惆悵
      ·美麗傳說代代相傳有情人終成眷屬
      ·各地食品安全問題事件為何頻發(fā)?
      熱點推薦更多>>
      互動精選更多>>
      福建要聞 國內熱點 文化教育 熱點專題
      臺海播報 環(huán)球掃描 娛樂體育 互動反饋
      生活服務 論壇熱貼 博文精選 報料投稿
      < 返回首頁 | 回到頂部 >
      東南網旗下網站 | 律師嚴正說明 | 版權所有
      主站蜘蛛池模板: xxxxx做受大片视频| 亚洲区小说区图片区qvod| 美女被狂揉下部羞羞动漫| 国产成人无码av片在线观看不卡| 92国产福利久久青青草原| 妞干网免费视频| 四虎影视精品永久免费网站 | 欧美大片AAAAA免费观看| 免费成人福利视频| 美女扒开尿囗给男生桶爽 | www.色综合| 成人av鲁丝片一区二区免费 | 三中文乱码视频| 无限韩国视频免费播放| 久久影院最新消息| 男人j进女人p视频免费观看| 四虎精品成人免费永久| 青草青草久热精品视频在线观看 | 国产又黄又爽又猛的免费视频播放| www.人人干| 国产精品漂亮美女在线观看| 97热久久免费频精品99| 天天综合网天天综合色| 久久精品亚洲日本波多野结衣 | 最近的中文字幕视频完整| 亚洲成人福利在线观看| 欧美黑人粗硬大在线看| 健身私教干了我好几次| 精品人妻一区二区三区浪潮在线| 啊v在线免费观看| 老司机福利深夜亚洲入口| 国产v亚洲v欧美v专区| 色视频www在线播放国产人成| 国产免费啪嗒啪嗒视频看看| 香蕉视频黄在线观看| 国产成人久久777777| 狠狠色香婷婷久久亚洲精品| 国产日韩精品欧美一区喷水| 免费黄色福利视频| 国产欧美va欧美va香蕉在线| 欧美成视频无需播放器|