老舊小區(qū)整治要“內(nèi)外兼修”

老舊小區(qū)無論是環(huán)境差、隱患多、設(shè)施落后，還是“安全門”大開，盜賊常光顧，都可歸為歷史遺留問題，雖然一時半刻無法改變，但作為有責任的政府，都不可置之不理。有針對性地加強這方面的管理，及時彌補小區(qū)不足，讓老舊小區(qū)的物業(yè)管理達到甚至趕超新小區(qū)的水準，顯得十分重要。現(xiàn)今，各地大力整治老舊小區(qū)，有的更把這納入民生工程，可以看出，整治已是開了弓的箭——沒有回頭路。

改善老舊小區(qū)的居住環(huán)境，除了政府加大投入、提高硬件檔次外，最為重要的是小區(qū)業(yè)主要真正把小區(qū)當成自己的家園，積極建言獻策，集思廣益，齊心協(xié)力管理好小區(qū)。如要召開業(yè)主大會，盡快成立業(yè)委會，積極參加社區(qū)組織的各項公益活動，使政府部門、物業(yè)公司、業(yè)委會、業(yè)主及其他相關(guān)單位形成管理合力；盡快制定老舊小區(qū)公約，遵守社會公德，摒棄不文明行為，倡導大家愛護小區(qū)公共設(shè)施，做到鄰里團結(jié)和睦；作為小區(qū)一員，對于物業(yè)管理費用，業(yè)主們不推諉、不回避，積極繳納，支持業(yè)主委員會開展工作。

同時，老舊小區(qū)整治還要動員社會力量參與，及時建立和引進物業(yè)管理服務，讓小區(qū)越管越好。如果引入正規(guī)物業(yè)管理暫時難以一步到位，至少也要在老舊小區(qū)實行準物業(yè)管理，統(tǒng)一負責老舊小區(qū)的公共安全、秩序維護、停車管理、設(shè)施維保、綠化養(yǎng)護等方面的服務。比如，采取集資等方式安裝防盜門，發(fā)動熱心居民成立義務巡邏隊等。此外，警方、社區(qū)等各個相關(guān)單位也要高度重視這一問題，給予老舊小區(qū)特別照顧，加強巡查甚至派治安員駐守。

總之，老舊小區(qū)改造，人人都是主人，每個業(yè)主都不可置身事外，都應該理解和支持業(yè)委會和物管開展工作，一改老舊小區(qū)面貌。