老舊小區(qū)都應(yīng)是城市的“快樂(lè)老家”

在2009年之前，“20號(hào)街坊”連大門(mén)都沒(méi)有，多數(shù)居民都有車(chē)子被偷經(jīng)歷；小偷夜晚入室偷盜，只能忍氣吞聲……如今，“20號(hào)街坊”住戶(hù)們能放心將電動(dòng)車(chē)停在院子里，出門(mén)都可以不鎖門(mén)，短短幾年，安保狀況發(fā)生了翻天覆地的變化，經(jīng)過(guò)整治后的“20號(hào)街坊”成了房?jī)r(jià)升值、安居樂(lè)業(yè)的“快樂(lè)老家”（據(jù)12月15日《大河報(bào)》）。

每座城市都有或多或少始建于上世紀(jì)末左右的老舊小區(qū)，這些小區(qū)由于設(shè)計(jì)規(guī)劃早，很少或沒(méi)有停車(chē)位，大部分也沒(méi)有相應(yīng)配套的小區(qū)物業(yè)管理，在當(dāng)時(shí)情況下，這些小區(qū)也曾“風(fēng)光一時(shí)”，但很快隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市改造腳步的加快，設(shè)計(jì)更為科學(xué)、基礎(chǔ)設(shè)施更加完善新小區(qū)一代代涌出，老舊小區(qū)設(shè)計(jì)和配套設(shè)施的缺憾也很快呈現(xiàn)出來(lái)，再加上歷史所形成的某些管理缺位，和新小區(qū)相比，這些小區(qū)的“老舊破、臟亂差、問(wèn)題多”是很普遍現(xiàn)象，不僅小區(qū)面貌和衛(wèi)生狀況呈現(xiàn)的問(wèn)題多，更成為小偷小摸時(shí)常光顧的目標(biāo)，完全狀況更令人堪憂。

與后來(lái)新建設(shè)施相對(duì)完善的新小區(qū)相比，老舊小區(qū)盡管普遍存在“老舊破、臟亂差、問(wèn)題多”的共性，但也有一項(xiàng)讓新小區(qū)居民為之羨慕的優(yōu)點(diǎn)，這就是通過(guò)長(zhǎng)期“磨合”所形成彼此熟悉與和諧的鄰里關(guān)系，這也是解決很多問(wèn)題不可或缺的良好基礎(chǔ)，對(duì)于老舊小區(qū)大的公共基礎(chǔ)設(shè)施改造，自然屬于政府的職責(zé)范圍，但對(duì)于小區(qū)日常管理和安全防范等問(wèn)題，則更需要全體住戶(hù)居民的共同擔(dān)當(dāng)，老舊小區(qū)居民長(zhǎng)期形成的情感和“街坊文化”就起到了很大作用，“20號(hào)街坊”之所以成為老舊小區(qū)安保等很多方面的一個(gè)“樣板”，就在于這個(gè)小區(qū)六位熱心居民，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)起全體住戶(hù)之間的一條紐帶，倡導(dǎo)和組織全體住戶(hù)居民對(duì)小區(qū)的安保和衛(wèi)生等臟亂差的問(wèn)題進(jìn)行“群防群治”，從集資建大門(mén)到安保方面的“鈴鐺加攝像頭”，雖然沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理，熱心居民自發(fā)組成的“業(yè)主委員會(huì)”，不僅將小區(qū)居民所交少許的費(fèi)用發(fā)揮到“極大值”，更將小區(qū)各項(xiàng)管理進(jìn)行的有條不紊，真正實(shí)現(xiàn)了業(yè)主的自我管理和自我維護(hù)。“20號(hào)街坊”的成功經(jīng)驗(yàn)也證明，彼此熟悉與和諧的小區(qū)鄰里關(guān)系，很多時(shí)候也是一種“生產(chǎn)力”，并且這種老舊小區(qū)的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，更值得復(fù)制與延伸。

需要指出的是，針對(duì)老舊小區(qū)改造和基礎(chǔ)設(shè)施的完善，顯然還需要政府加大硬件投入，而對(duì)于這種由居民自發(fā)形成“群防群治”性質(zhì)的自我管理、自我完善。也同樣需要政府正確的引導(dǎo)和幫助，只有政府、基層社區(qū)、住戶(hù)居民、熱心企業(yè)等形成充分合力，讓老舊小區(qū)在保留時(shí)代特色記憶的基礎(chǔ)上，既能與現(xiàn)代新小區(qū)的管理與發(fā)展保持同步，又在這歷時(shí)新變革中孕育出獨(dú)具特色的“街坊文化”，給現(xiàn)代城市和年青一代留下新的“鄉(xiāng)愁”，讓老舊小區(qū)的幸福感更加厚重，成為現(xiàn)代人的“快樂(lè)老家”，洛陽(yáng)如此，河南如此，全國(guó)每一座城市其實(shí)都應(yīng)如此。