賠償判決倒逼物業(yè)盡職
| 2014-06-24 15:11:37??來源：東南網(wǎng)-海峽導(dǎo)報 責(zé)任編輯：林錦 我來說兩句 |
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因為盜竊案件具有突發(fā)性、不可預(yù)測性，就算物業(yè)嚴(yán)防死守，也未必能徹底杜絕盜竊案件的發(fā)生。但這并不意味著物業(yè)對于所有的盜竊案都可以免責(zé)。相反地，只要有證據(jù)證明物業(yè)存在失職之處，那么物業(yè)就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 比如在這起業(yè)主被盜案件中，民警與業(yè)主調(diào)查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)監(jiān)控器已被損壞且外來人員基本可以自由出入小區(qū)，而物業(yè)公司在《住戶服務(wù)手冊》中明確承諾“提供24小時安全協(xié)管服務(wù)，出入口門崗由安保員24小時執(zhí)勤，警衛(wèi)中心不間斷監(jiān)控”。既然物業(yè)未能完全盡職，那么在業(yè)主失竊之后，物業(yè)理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 如今的大多數(shù)小區(qū)都有物業(yè)，物業(yè)的管理水準(zhǔn)很大程度上決定了業(yè)主的生活質(zhì)量。但可惜的是，一些物業(yè)卻只重收費不重管理，導(dǎo)致業(yè)主怨聲載道。 相信思明區(qū)法院的這起賠償判決，能倒逼一些物業(yè)更加盡心盡職，真正成為小區(qū)居民稱職的“管家”。 |
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