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      “單獨二孩”的蝴蝶效應不會止于房地產

      2014-04-01 15:38? 婁獻忠?來源:東南網  責任編輯:林雯晶   我來說兩句
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      根據福州市相關部門的調查,在本地有生育二孩意愿的人群中,35%左右的人表示政策出臺后就會養育二孩,還有30%的人表示會在近幾年內安排。隨著“單獨二孩”的增加,對住宅空間的需求增加是肯定的。既要滿足客戶需求又要控制總價,福州開發商們為此絞盡腦汁,做出了不少創新戶型。 (4月1日《福州晚報》)

      “單獨二孩”政策剛一啟動,就有對市場變化異常敏感的開發商聞風而動,在房子的戶型設計上大動腦筋,以期通過在有限面積上隔出更多房間的方法,來增強對準備生二孩的家庭的吸引力。據說,一套不足90平方米的房子,竟然可以分割成四房的布局,這真要令不少家長怦然心動了。

      暫且不論開發商的動作是否操之過急,單就其對市場的反應能力,值得政府部門及社會各方認真思考。要知道,南美洲熱帶叢林里的一只蝴蝶煽動一下翅膀,幾千里外的太平洋面上就會掀起一場風暴。“單獨二孩”政策的邊際影響,不可能到房地產為止。

      但從目前來看,似乎還只有某些開發商做出了實質性的應變動作。 政府部門,包括計生部門和教育部門,還僅僅停留在數據預測的層面。若問“單獨二孩”政策在若干年內,能增加多少人口,他們尚有數據可回答,若問針對這些多出生的人口,在公共資源的配置方面有什么打算,就語焉不詳了。甚至以“不會出現生育人口的較大波動,也不會給醫療、教育等公共資源造成太大的壓力”來含糊其辭。

      雖然我們不能把人口單純地看成負擔,還應該看到人口的消費價值和勞動價值,但實際上,即便不出臺“單獨二孩”政策,醫療、教育、交通等公共品的供給就已經不堪重負了。

      按照教育部門的測算,在“單獨二孩”政策實施后,福州市每年要多生2500名左右的孩子。雖然這個數字不大,但人口的新增加,就需要及時考慮增加公共服務資源供給。從現在著手,來預備和增強社會的承載能力,即使一旦顯現“蝴蝶效應”,也不會導致窮于應付的局面。

      就此而言,我認為政府真的應該向開發商學習,早日拿出應對人口增加的具體方案并付諸行動。因為,任何社會政策,都需要一個實踐檢驗的過程,需要不斷地完善和校正,不可能事到臨頭時一蹴而就。在這樣一個過程中,時間其實是非常緊張的。

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