小區配套幼兒園為啥遲遲不移交產權? 按照福州市政府的規定,2010年后新建小區的配套園都必須“姓公”。但是,許多小區建在2010年前。雖然,其開發商在拿地時為了享受優惠政策,曾經承諾過會將配套園移交給教育部門,然而,他們最后卻背信棄義,沒有兌現承諾,致使這一部分配套園依然籠罩在私權之下。 與此同時,教育部門和建設部門的對接相對滯后,兩者之間缺乏高效的溝通機制,繼而影響了工作效率,這給開發商出租幼兒園提供了可乘之機。該姓私的姓私,不該姓私的也堅持姓私,小區配套園的權屬問題變成了一盆渾水。實際上,這既是國有資產的變相流失,又是對公共利益的侵犯。 開發商渾水摸魚,大發不義之財。居民們則一頭霧水,為孩子入園花了不少冤枉錢。筆者認為,對民營資本所承擔的社會義務,除了加強監管之外,還應該“鳴鑼示眾”,將其徹底公開在民眾面前,使其高度透明化。當然,小區需要建設配套園,政府部門在制定某項政策時,又何嘗不需要制定與政策相配套的實施方案呢? 筆者認為,政府部門與開發商過招,不能輕信其承若,而必須與其約法三章,并規定,一旦其違約,必將追究其責任。然而,更為關鍵的問題是,某些政府部門若要渾水摸魚,與開發商同穿一條褲子,那就是法律需要嚴厲打擊的漏洞了。畢竟,小區配套園一旦改姓“公”,其收費標準必將受到限制,這將直接影響政府投入。這會不會是部分配套園遲遲不能改姓的原因呢? |
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