“窮人安居學”體現房地產服務真諦

曾經，在北京訪問的美國住房和城市發展部（HUD）部長阿方索·杰克遜說：“我就任時，布什總統曾讓我減少美國的無房人口比例。目前，美國擁有自己房產的人已經達到了70％，”杰克遜部長表示，政府的任務就是為窮人提供必要的幫助，提供“人民買得起的房子”，他所在的部門正是據此理念而設立的。不僅是美國，包括瑞典、日本以及香港等國家和地區，無不是實行讓“人民買得起房子”的住房政策；美國住房和城市發展部（HUD）部長提供“人民買得起的房子”和太原市市長耿彥波的“富人和窮人，政府從來是站在窮人的立場”有異曲同工之妙，都蘊含了城市住房的人文審美。

城市管理者的目光能不能夠持續向下探視是檢驗管理是否人性化的關鍵，對待窮人的眼光有多么慈悲，城市文明就有多高，城市就有多么和諧美好。印度孟買機場，包圍機場的是9萬戶的貧民窟居民，他們非法占據著機場的160英畝土地。但是，多少年了，即使機場獲得大量開發商的私人投資，急待擴建，這些非法居留者的貧民窟卻還存在著，一個重要的原因就是印度是“窮人的天堂”，政府的城市管理更多的考慮窮人的權利以及窮人的承受能力，對待窮人的利益總是很敏感，城市給富人制造了天堂，但是城市也不能給窮人制造地獄。富人和窮人都是城市的主人，和諧相處是管理的境界。

無論是建設現代化的城市，還是奔向國際大都市，或者說實現城市的安居夢和幸福感，都不能拋棄窮人來說，攜手窮人共同實現安居夢才是城市發展的要義，原國務院溫總理有一次答記者問，引用了諾貝爾經濟學獎得主舒爾茨獲獎演說中的句子：“世界大多數是貧窮人口，如果你懂得了窮人的經濟學，那么，你就會懂得經濟學當中許多重要的原理。”城市的富人居住學官員好學，喜歡學也好執行，但是，窮人居住學更需要光大。

政府就是要做窮人的代言人，如果更多的官員樹立了這樣的管理城市的意識，那么行政倫理的美德就會很容易被放大，城市的文明和諧就更有了保障，只不過政府就是要做窮人的代言人更要看怎么做，做得怎么樣，如果表面上做窮人的代言人，而背地里卻做富人的代言人，那么同樣是華而不實的做法，最終會被窮人所瞧不起和厭惡。