“不要考慮太長遠”，豈止是“語言不當”

日前有網友就商品房產權只有40年咨詢四川閬中市國土局，其官方網站做出“40年后，我們是不是還存在這個世界，不要考慮太長遠了”的“神回復”。閬中市國土局11日表示，此回復“言語不當”，并向網友致歉。還對此前回復做出修改，“土地住宅出讓年限最高不超過70年；40年滿后可按規定續期”。

在嚴肅的政府官網上做出這種戲謔意味十足的“神回復”，當然確實構成某種“語言不當”。而面對這種“言語不當”，閬中市國土局能迅速做出回應、修改，并“致歉”，當然也應予肯定。

但顯然更應意識到，將上述“神回復”僅僅視為一種“語言”技術層面的“不當”，其實并不全面、客觀和準確。因為除了“語言不當”之外，該“神回復”事實上在更深層次上暴露當地相關政府管理部門人員在對待“群眾切身利益”問題上一種滿不在乎、漠不關心、高高在上的作風和心態。

在房價長期居高不下，房產事實上已成為中國居民最重要財產，甚至常常必須付出“幾代人積蓄”、“當幾十年房奴”代價才能換來一套住房的當下，面對70年還是40年的巨大差別，人們怎么可能和應該“不考慮太長遠”？而在全民踐行追逐“中國夢”的今天，政府官員又怎能提出“40年后，我們是不是還存在這個世界”這樣的消極問題，并以此“勸慰”民眾放棄對自身“住房夢”的關切？要知道，“中國夢”原本就是一個“考慮長遠”的夢，它不僅是一個關乎民族復興的長遠“強國夢”，也是一個關乎“人民對美好生活向往”的長遠“富民夢”，而這其中就包括人們實現住有所居的“住房夢”。這種“不要考慮太長遠”說辭，無疑體現了對具體民生福祉的不負責態度，事實上也對“中國夢”構成了一種顛覆、解構，完全是一副毫無理想信念、“我死后管他洪水滔天”的嘴臉。

當然，上述“神回復”在短時間內“引起廣泛關注”、產生某種“刺激人心”的效果，表面直觀上的“言語不當”其實并非真正的關鍵所在。關鍵在于，該“神回復”很大程度上是以一種消極扭曲的表達方式，再次揭示了“城市住宅產權并不完整”、“存在土地使用權年限”這樣一個逼仄的既有住房產權事實。因為，無論70年還是40年的土地年限，終歸都是有期限的，依附于此的住房產權勢必也不可能充分完整、成為可以“考慮長遠”的“恒產”。

誠然，對于住房的這一土地使用年限限制，《房地產管理法》確實規定可以“續期”，《物權法》更進一步規定“自動續期”。但是，這些法律規定沒有徹底解決人們對住房產權的擔憂，如具體怎樣“自動續期”、是否需要“續費”、以什么標準續費，都并無法律規定。

就此而言，上述“不要考慮太長遠”的“神回復”，與其說是一個由“語言不當”偶然引發的新問題，不如說是一個“住房產權法治保障不完備”背景下不可避免的老問題。而要想根本解決這一老問題并消弭背后的產權焦慮，顯然絕不是一個地方土地管理部門的簡單“致歉”、回復“修改”，就能勝任的。

若夷(湖北　職員）