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      蟻族“越搬越貴”,需公租房解憂

      www.fjnet.cn?2013-01-21 10:03? 葉祝頤?來源:廣州日報 我來說兩句

      由于北京整體房租相比三四年前漲幅驚人,大多數蟻族都經歷過幾次搬家,他們的共同感受是“越搬越遠,越搬越貴”。一些距離北京市區更遠、隱藏在繁華都市背后嘈雜、混亂的村落,陸續成為新的蟻族聚居地。(1月20日《華夏時報》)

      讀罷這樣的新聞讓人心酸。房租飛漲導致蟻族無處容身,實際上是一道民生考題。如何化解蟻族的租房難題,讓他們獲得基本的居住尊嚴,值得思考。

      由于原有住房保障體系的限制,買不起房的城市夾心層被排除在住房保障體系之外,外來務工人員與城市保障房源絕緣,租房成為他們不能承受之重。住建部去年發布《公共租賃住房管理辦法》規定,本地及外來人員均可申請公共租賃住房,這是對既有住房保障制度的補充與完善。在該規定出臺之前,公租房在一些城市已經有所探索與發展。從各地實踐看,發展公租房對“夾心層”、外來務工人員提供穩定房源,滿足其過渡性基本居住需求,對實現“居者有其屋”、促進城市化健康發展具有重要意義。但是,相對于“居者有其屋”的社會需要來說,公租房供應數量仍然是杯水車薪。

      同時,筆者也注意到,住建部公租房新規把外來務工人員納入公租房保障范圍的同時,也附加了“在本地穩定就業須達到規定年限”的準入條件。對于普通打工者來說,就業已經頗為不易,還要求穩定就業達到規定的年限,公租房對他們可望而不可即。

      因此,要讓公租房法規政策真正惠及民生,需要地方政府盡職盡責,做好這樣幾件事:一是處理好公租房與其他保障房的關系,保證公租房建設的數量與質量,擴大公租房供給范圍,讓包括外來務工人員在內的無房戶受益;二是公租房選址應該配套設施完善,方便租戶工作、生活,公租房租金應低于同地段同類型住房,別因租賃價過高讓公租房曲高和寡;三是公租房供給要精確制導、雪中送炭,不能跑偏走樣。

      給百姓提供包括公租房在內的保障房源,是政府應有的責任擔當。各地應該轉變土地財政思維,拿出誠意回應蟻族的期待,認真履行公租房的供給責任。不能聽任蟻族“越搬越遠,越搬越貴”的消息刺痛我們的眼球。

      在實際操作中,由于無房群體龐大,公租房僧多粥少。所以,供給對象的確認應接受社會監督,從而把有限的公租房分配給真正需要的人。而且,由于租房人具有較大的流動性,相關部門在對供給對象嚴格把關的同時,對公租房退出也要嚴格把關。如果已自購住房,就要及時收回,避免因為準入退出管理機制不完善、監管不到位,重蹈經適房被違規出租、出借的覆轍。(葉祝頤)

      • 責任編輯:鄧宇虹
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