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      公租房價高質次是服務意識的缺失

      www.xpshebei.com?2012-03-02 17:15? 季建民?來源:東南網 我來說兩句

      建40m2的公租房,租金按市場價收取。昨日下午,東莞市住房和城鄉建設局局長朱川透露的這一東莞公租房建設標準,與此前報道的“40- 60m2,租金6- 8折”標準相比,恐怕要令不少對公租房期待已久的人失望了。東莞出租屋空置率高達三成,盡管如此,朱川表示,東莞今年也必須完成省下達的公租屋建設任務,即新建7500套公租房,竣工4366套公租房(見3月1日《南方都市報》)。

      許多低收入者都希望租到政府的公租房,是因為政府的公租房的租賃價格相對低廉。如果公租房的租賃價格與市場接軌,公租房的租賃優勢也就不復存在了。對于有錢的人讓他們購買商品房,對于低收入者政府為其提供相應的租賃價格低廉的公租房,解決低收入者的住房問題,本來就是地方政府的責任和義務。然而東莞市推出的公租房,租金按照市場價收取,并且不能讓租住者住的太舒服,不是地方政府在為低收入人群提供政府服務,更像是政府對于低收入者的一種刁難。

      租房者租住公租房,就是為了追求住的舒服,能夠滿足他們最基本的生活需求。而東莞市政府不想讓租住者住的太舒服,這種反其道而行的做法,不是在為低收入者提供政府服務,而是在有意在刁難低收入者,而是在有意為難低收入群體,而是在把低收入群體當成是一種政府包袱。不能讓租住者住的太舒服,缺失的不僅是地方政府的為民服務意識,缺失的更是地方政府的良知和人性。

      對于大多數人對“8折租金”都喊“貴”的表態,朱川解釋說:“壓低公租房價格,那企業還會不會建呢?”在計劃經濟時代,企業是小政府大社會。許多用人企業不僅要解決單位職工的就業問題,還要解決單位職工的住房福利等問題,甚至于企業需要幼兒園、學校、醫院等配套服務一應俱全。而在市場經濟的大環境下,單位職工的各種福利問題不再由企業來統籌,而是由地方政府予以統籌解決。希望企業為職工建設公租房,是在走計劃經濟時代的老路,是在推卸地方政府應該承擔的政府責任。

      朱川說:“兩房一廳?不能住得很舒服的,太舒服也就不去奮發不去努力創業了?!惫夥孔〉煤苁娣?,租住者就不去奮發不去努力創業了。對于許多公租房的租住者來說,誰不希望將來擁有有自己產權的住房。也許會有一部分人,會有住得很舒服就不去努力創業的想法,但是這不會成為所有的租住公租房的人的想法。更不能成為地方政府把所有租住公租房的人,都當成是“假想敵”的借口和理由。

      地方政府的公租房租賃價格與市場價接軌,為了防止租住的公租房的人不去努力創業,還要讓他們不能住的太舒服。這種缺乏良知和人性的規定和設計,見證著地方政府良知和人性的缺失和蒼白。

      • 責任編輯:林雯晶
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