30城市房價控制未達標的三重追問

二問，未公布調控目標的城市是否會逃避問責？按照住建部的匯總，截至今年3月31日，全國657個城市中，已有608個城市發布了年度新建住房價格控制目標，此后又有城市陸續公布上述指標。但記者調查發現，將該目標公之于眾的城市，僅有121個。可以想見，未公布目標的城市，由于缺乏媒體和公眾的有效監督，達標情況可能更不容樂觀。問責是“有責必問”，還是象征性的“掛一漏萬”，未公布調控目標的城市會不會成為問責風暴的死角，笑看被曝光的30個城市“槍打出頭鳥”，這直接關系到政府調控房價的決心和公信力。

三問，明年的房價調控政策將何去何從？上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭分析認為，不排除明年中央加強調控，并繼續推出“房價控制目標”的可能，但標準的確定，將繼續伴隨著中央和地方政府的博弈。從今年的情況看，控制目標的過于寬松已經讓地方政府在博弈中占得先機，而突擊達標如能成功，無疑又將使其笑到最后。因此，如果明年繼續“穿新鞋走老路”，房價只能越控越高，離公眾期望越來越遠。如何深刻總結反思，調整政策思路與考核導向，真正引導地方政府摒棄土地財政和房地產依賴，切實承擔起促進房地產市場平穩健康發展的責任，有關部門所要做的還很多。