34年前，美國北卡羅來納州的唐尼在梅登小鎮買了塊地蓋屋自住。和全球城市化進程中演繹的故事一樣，其老房子也被人盯上了，且買主還是財大氣粗的蘋果公司。幾次談判未果，后者不得不用170萬美元（約合人民幣1000萬元）買下這棟原價不到6000美元（約合人民幣4萬元）的老房子。（10月12日《重慶晚報》）

最牛釘子戶，到底有多牛？老唐尼的故事算是讓人開了眼界。一場美國式拆遷，一個全球商業巨頭與草根百姓的PK，竟以如此戲劇化方式收場，再次生動詮釋了那句關于公民財產不可侵犯的格言——“風能進，雨能進，國王不能進”。連國王也不能輕易進入的民居，其物權當然更是堅如磐石。

按照我們身邊某些人的思維，蘋果公司完全可以進行野蠻拆遷。要知道，它可是梅登小鎮的“天字一號”招商引資項目。該鎮居民不過3200人，而蘋果公司項目的投資額卻高達10億美元，對當地稅收、消費、就業及相關產業的拉動不言而喻。為吸引蘋果公司入駐，北卡羅來納州議會甚至專門通過一項法案，為其減稅4600萬美元，地方政府在征收地產稅時也給予了減半優惠。

然而當地官員和蘋果公司壓根兒沒想、更不敢實施暴力拆遷。因為政府的權力只能用到上述地步，至于能否征到地，還得看商家與業主的談判。

一道矮矮的籬笆墻，卻是公權力和商業利益都無法擅自逾越的邊界。對于唐尼來說，“我的地盤我做主”，完全有權利和資格拒絕蘋果公司進入。就梅登小鎮官員和蘋果公司而言，法律既然沒有賦予其停水斷電、推房掀屋以及對公民動粗的特權，他們必須保持對公民權利的謙卑和敬畏，以利益吸引和軟化釘子戶，而非推土機與鐵鏟、鐵錘威懾下的“誰影響梅登發展一陣子，我就影響他一輩子”。蘋果公司為一棟破房子支付170萬美元，它懼怕的并非唐尼本人或者社會輿論，而是“連國王也不能進”的物權保護法律。否則今天它以非正常手段拆房，明天就得接受法律的追責和清算。

有什么樣的權利文化，就有什么樣的公權力。在歐美發達國家，極少出現頻繁拆建，不少城市往往是一張藍圖繪到底，一紙規劃能管數百年，百年老街及古建筑比比皆是。其中原因固然有很多，動拆成本高、釘子戶難纏，政府和商家對此不得不多加考慮。相形之下，我們的某些地方的城市規劃與建設經常是推倒重來，有的為了助推商業開發，由權力部門和商家聯手導演的暴力拆遷、野蠻拆遷事件時有發生，甚至屢屢釀成人命關天的悲劇。（張培元）