媒體曝光了廣州保利地產(chǎn)違建85棟別墅經(jīng)過(guò)“低成本處罰”走向“合法”的事件，引起各界關(guān)注。近日，廣州市規(guī)劃局對(duì)此做出正式回應(yīng)稱(chēng)：這不是“別墅”，而是兩層或者三層的“低層住宅”。（2010年9月16日《新京報(bào)》）

都說(shuō)群眾的眼睛是雪亮的。記者隨機(jī)采訪10多位群眾，結(jié)果所有人都認(rèn)為這些臨江的雙拼別墅、聯(lián)排別墅就是“公眾所公認(rèn)”的別墅。保利地產(chǎn)銷(xiāo)售資料也說(shuō)這里是“純粹別墅住區(qū)”。為何廣州市規(guī)劃局偏偏稱(chēng)為低層住宅？這很令人費(fèi)解。其理由是：別墅是以公眾所公認(rèn)的“獨(dú)院獨(dú)戶(hù)式居所”的定義進(jìn)行界定，因此保利地產(chǎn)的85棟二層或者三層建筑屬于“低層住宅”，不叫“別墅”。

房地產(chǎn)是暴利行業(yè)，開(kāi)發(fā)商要么建別墅，每棟都可以賣(mài)到天價(jià)；要么建高層商品房，每套也價(jià)格不菲。有經(jīng)濟(jì)頭腦的人都會(huì)這樣。保利地產(chǎn)作為知名房地產(chǎn)企業(yè)，豈會(huì)建二層或者三層的所謂低層住宅？別墅和普通商品房的價(jià)格完全不同，甚至天壤之別。如果按照普通商品房出售，收入恐怕都不夠買(mǎi)地皮。況且，環(huán)境得天獨(dú)厚，是臨江的，誰(shuí)不向往？這么好的地方，不是建別墅，就是建高層商品房，希望賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。建低層住宅那不是糟蹋了一塊風(fēng)水寶地？

其實(shí)，廣州市規(guī)劃局是為自己辯解和開(kāi)脫。資料顯示，該項(xiàng)目建設(shè)用地的規(guī)劃用途不屬于別墅用地。85棟別墅也沒(méi)有報(bào)建手續(xù)，卻擅自建起來(lái)，規(guī)劃部門(mén)難辭其咎。更令人詫異的是，這85棟違建別墅在經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)以每棟別墅罰款2萬(wàn)元的低成本處罰后逐步走向了合法建筑。規(guī)劃局有主動(dòng)迎合違建之嫌。廣州市規(guī)劃局急于把別墅成為低層住宅，目的十分明顯，就是推卸責(zé)任。

廣州二沙島的違建別墅被強(qiáng)制拆除，一度成為全國(guó)輿論關(guān)注焦點(diǎn)，余波未了。領(lǐng)導(dǎo)發(fā)火，部門(mén)動(dòng)真，民眾圍觀，媒體跟進(jìn)，二沙島“最牛別墅”終于被夷為平地。二沙島宏城花園別墅區(qū)的違法建設(shè)，都被認(rèn)為嚴(yán)重影響了城市的規(guī)劃和建設(shè)，損害了政府的形象，挑戰(zhàn)政府公信力。然而，廣州保利地產(chǎn)違建85棟別墅，卻在一片質(zhì)疑中合法了。難道這些違建別墅就不會(huì)影響政府形象和挑戰(zhàn)政府公信力？二沙島的違建別墅怎么沒(méi)人說(shuō)是違建的“低層住宅”？

廣州市規(guī)劃局把別墅叫做低層住宅，以“地產(chǎn)商”為本，實(shí)行貼心服務(wù)，可謂用心良苦。政府職能部門(mén)可以把違法建筑合法化，難怪房?jī)r(jià)居高不下，看來(lái)，他們“功不可沒(méi)”！