業內人士感嘆，上述準入條件如此精準，在臺灣地產開發商中，怕只有一家符合全部要求。

據媒體公開報道，萬科在全國最大項目的建筑面積只有340萬平方米；碧桂園僅有一個已完工項目達到建筑面積400萬平方米；世茂集團在建規模最大的項目建筑面積才380萬平方米……具“出線相”的只有以開發超級大盤聞名的世紀金源，在北京一個大盤面積就達430萬平方米；在南京、昆明、長沙、貴陽也均有超級大盤開發。

其實，在近期土地交易市場上，涉嫌“內定”的地方政府遠不止福州市一家。

今年3月，廣州市國土資源局就為即將出讓的一塊商務辦公用地設定了極其苛刻的條件。

有關該地塊的公告顯示，除了競買申請人須是在廣東注冊的公司，凈資產不低于人民幣900億元和2007、2008年的年營業收入均不低于人民幣1800億元，兩年年納稅額均不低于人民幣140億元外，更關鍵的一條，競買申請人或競買申請人的控股股東必須是2007年至2009年連續3年名列美國《財富》雜志公布的世界500強的中國企業。

好事者查詢近3年《財富》世界500強名單發現，其中符合地塊出讓條件的企業只可能是中國南方電網公司。