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      揭開房價上漲1.5%引起質疑的玄機
      www.fjnet.cn?2010-02-27 16:44? 侯金亮?來源:東南網    我來說兩句

      平抑房價的“國四條”和“國十條”雖已出爐,不過目的在于遏制房價的過快上漲。其靶心是過快上漲的速度,而不是遏制上漲,更不可能是打壓房價。所以說,在可以預見的未來,房價始終會上漲的,至于何時才能漲到頭,目前還沒人能給出準確答案。就現階段來看,國家出臺的調控的措施收效甚微,在廣州和北京竟然“逆勢飛揚”,新“地王”猶若走馬燈。可以想象,處在房價上漲的“水深火熱”中的公眾,充滿著極度焦慮。一部《蝸居》引起的極大反響足以說明問題。這也不難理解國家統計局如此“溫柔”的數據會引起質疑。

      國家統計局總經濟師姚景源說:“房地產行業非常重要,它拉動50多個行業,上游拉動鋼鐵、建材,下游拉動家用電器,甚至可以一直拉到窗簾、紡織品,所以它的拉動力很強。”如房地產價格直線下降,必然影響到多個產業的生存與發展,對GDP增長也有一定的影響。從這一方面可以看出,為什么中央政府要遏制而不是打壓過快增長的房價了。高房價已經與我國的經濟發展,地方利益捆綁在一起,給炒房者、開發商和地方政府帶來最大利益,同時也帶動就業,給眾多農民工提供就業崗位。某種意義上,農民工是連帶受益者,而最受沖擊的就是那些所謂的中產階級以及即將成為中產階級的人。

      在我國的社會結構中,中產階級已經占到五分之一左右,他們才是買房的主力軍。占人口絕大多數底層民眾很少能買的起,他們也不會去買。

      高房價已經是“騎虎難下”,大幅下跌已是不可能,但也不能一直漲到的泡沫無法控制。這其中的拿捏與把握的確考驗決策者的智慧。


      責任編輯:李艷
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