13日，住建部官員對于中國房地產是否存在泡沫問題，作出了回應。他表示，這個問題比較復雜，很難一句話說清楚。經濟學里面“泡沫”的術語，更多的是描述資產價格和價值相背離。（1月13日 人民網）

當股市摸高到6100點的時候，有關部門也沒有承認，中國股市已經出現泡沫。真正承認股市有泡沫，是在股市一瀉千里，到了1500點的時候。

可以肯定的是，樓市不可能出現股市那樣一瀉千里的狀況。那么，是否就意味著樓市不存在資產泡沫的問題呢？顯然不是。

我們也知道，經濟學中有關資產泡沫的含義，確實是按照價值與價格的關系來判斷的。價格過于背離價值，就意味著資產可能出現泡沫了。

那么，一種老百姓賴以生存的商品，八成以上的家庭沒有了購買力，這種商品的價格難道還沒有與價值相背離嗎？這樣的商品價格，難道還不能認為存在泡沫嗎？

其實，承不承認樓市有泡沫，本身并沒有多大意義，我們也沒有必要為這個問題進行過多的爭論。關鍵是，那八成買不起房的家庭怎么辦？政府有沒有讓他們住上房子的想法。如果因為對樓市有沒有泡沫不好判斷，就認為目前的房價是合理的，就可以不管，甚至還可以繼續大搞“土地財政”，大抬房價，問題就不那么簡單了。

公眾關心樓市有沒有泡沫，目的很明確，就是想引起政府對房價問題的關注，對老百姓住房問題的關心。也只有當政府認識到樓市存在泡沫，認識到房屋的價格已經與價值嚴重背離了，才有可能會采取有針對性的措施。如果連樓市有泡沫這樣的事實都不愿承認，還怎么可能對高房價動手呢？這也難怪“國十一條”一出臺，一些地方的政府就趕緊出臺“托市”政策了。