“說都沒說就把商鋪圍上了讓人搬走，合同還沒到期就不讓人經營了，這太霸道了吧，上市公司也不能這樣吧。”北京百吉納餐飲管理有限公司負責人張尚明說，1月10日晚上，自己在北京崇文門新世界百貨五層的商鋪被管理方北京易喜新世界百貨公司無故圍堵，搬走了40張餐桌，致使其門店無法經營，多日來雙方協商未果，僵持不下。

店鋪被強行關閉

北京崇文門新世界百貨5層美食廣場原本由許多小店組成，不少消費者也喜歡這里的大排檔式餐飲。然而，由于管理方要對大樓整體改造升級，不少合約未到期的商鋪只能無奈關門或搬離。

據了解，北京百吉納餐飲管理有限公司（以下簡稱百吉納）于2011年6月29日與北京崇文新世界美食有限公司（以下簡稱崇文新世界）簽訂了為期5年的商鋪租賃合同，約定崇文門新世界百貨大樓里的五層某鋪位出租給百吉納使用。

北京百吉納餐飲管理有限公司負責人張尚明說，百吉納是2011年剛成立的公司，租下這個商鋪用來做拿渡麻辣香鍋，運營期間銷售業績一直位居5層美食廣場第一。據悉，該店鋪占地70平米，僅有后廚和吧臺，座位由美食廣場公共區座位提供。記者也看到，在雙方簽訂的租賃合同中，約定的商鋪使用面積中，“乙方（百吉納）所使用的任何專用公共區域，亦包括在內”。

2012年7月1日，崇文新世界由北京易喜新世界百貨有限公司（以下簡稱易喜新世界）正式接收，易喜新世界與百吉納簽訂了三方協議，表示繼續履行合同。

但隨后，易喜新世界決定對5層商鋪進行升級改造，希望該層所有商鋪搬遷或撤離。“本來有十來家店，沒能力的店都被趕跑了。現在僅剩下3家沒有搬走，其中2家仍經營，因為這2家是店中店，有自己的座位，所以還能繼續經營。”

張尚明說，自易喜新世界接手后，便故意拖延商戶支票、撕毀商戶已繳費的廣告位海報。1月10日晚，在沒有任何提前通告的情況下，易喜新世界將百吉納就餐區非法圍堵，搬走了40張百吉納的大理石餐桌，至今未作任何解釋。“這是強買強賣的單方面違約，對搬走的商戶也沒有支付違約金，非常霸道。”