開發(fā)商擅改設計圖 三明寧化一小區(qū)入戶門“打架”

東南網(wǎng)3月23日訊（本網(wǎng)記者 練為泉 馮旭）日前，網(wǎng)友陳先生向東南網(wǎng)《直通屏山 福建省委領導留言板》反映，三明寧化一小區(qū)多棟商品房存在入戶門開門“打架”現(xiàn)象，多次向開發(fā)商及有關部門反饋未得到有效解決。記者進行了走訪調查。【留言詳情】

內開變外開 相鄰兩戶同時開門便“打架”

網(wǎng)友陳先生告訴記者，他購買了寧化縣城南工業(yè)區(qū)翠江華庭小區(qū)的商品房，交房裝修時才發(fā)現(xiàn)，自家和隔壁業(yè)主的入戶門緊緊相鄰，如果兩家同時開門，兩扇門便會撞在一起。如果兩家都開著門，風一吹，也會發(fā)生兩門相撞。據(jù)稱，該小區(qū)6、7、8、9棟的所有入戶門均存在這一問題。

相鄰兩戶開門“打架”。東南網(wǎng)記者 練為泉 攝

3月12日，東南網(wǎng)記者來到寧化縣翠江華庭小區(qū)。該小區(qū)交房不久，已有不少住戶開始裝修。在小區(qū)里行走一圈，發(fā)現(xiàn)6、7、8、9棟每層樓均為兩梯四戶的格局，電梯兩側各兩戶。同側兩戶的入戶門緊挨在一起，加上均為外開設計，同時開門確實會發(fā)生碰撞。其他幾棟樓因戶型較大，入戶門之間距離較遠，便沒有開門“打架”的尷尬。

緊緊相鄰的入戶門。東南網(wǎng)記者 練為泉 攝

“還在裝修就撞了幾次，門邊都有凹槽了！”居民張先生告訴記者，兩扇門“打架”看起來似乎不算大事，但是萬一開門太急撞到外面的人，后果很難估計，尤其是老人和小孩。

寧化縣翠江華庭小區(qū)。東南網(wǎng)記者 練為泉 攝

之所以會發(fā)生這種“低級錯誤”，原因在于開發(fā)商未按圖紙施工。正在裝修的居民胡先生表示，設計圖紙上原本是內開門，到了交房裝修環(huán)節(jié)，才發(fā)現(xiàn)變成了外開門。

居民協(xié)調會 開發(fā)商代表5分鐘不到便離場

發(fā)現(xiàn)問題后，居民們紛紛向開發(fā)商寧化鴻福置業(yè)有限公司反映情況并要求解決。2月22日，開發(fā)商召集居民在小區(qū)物業(yè)辦公室開協(xié)調會。“然而溝通過程中，開發(fā)商代表坐下來談了5分鐘不到，就離開了。”居民李女士無奈地說。

記者到訪之日，寧化鴻福置業(yè)有限公司已發(fā)出公開《聲明》，對相關責任人進行了處理。《聲明》中提到，該公司售后負責人楊長鋒等人與居民見面協(xié)調工作時，工作不認真、溝通不到位、溝通語言粗暴，該公司已于3月7日解除其職務，由開發(fā)商負責人范建平、承建商福建省鑫永綠工程建設有限公司負責人陳為勤，以及物業(yè)負責人張先根繼續(xù)與居民協(xié)調入戶門整改事宜。

擅改設計圖 住建局將追究“五方”責任

3月13日，記者在寧化縣住建局面見了開發(fā)商負責人范建平。針對更改開門設計問題，范建平解釋，外開門可以減少占用居民室內的使用面積，所以在施工時將內開門改作了外開，沒想到會給居民帶來困擾。

對此，寧化縣住建局相關負責人表示，將按有關規(guī)定，對開發(fā)商、勘察單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等“五方”主體責任單位履職不到位進行責任追究。寧化縣建設工程質量安全服務中心已發(fā)出《責令改正（整改）通知書》，責令寧化鴻福置業(yè)有限公司牽頭相關責任主體按設計施工圖紙整改。

不過，眾多居民在整改方式上仍存在分歧。部門居民已自行購買“子母門”，以擴大入戶門寬度、單扇變雙扇的方式避免開門相撞。部分居民考慮到內開門對室內面積的占用，不愿改為內開門。部門居民要求更改入戶門位置，部門居民又出于民俗忌諱拒絕對入戶門作任何變動，否則便要求賠償。由于問題涉及250余戶居民，協(xié)調解決方式存在一定的難度。

目前，寧化縣住建局要求開發(fā)商牽頭相關責任方，在鄰里協(xié)商一致、不影響對門互相開啟門使用的情況下，盡可能滿足購房戶的意愿。

東南網(wǎng)將繼續(xù)關注事件進展。