竹壩開發區

一、竹壩南洋風情休閑度假區概況

1、區位條件：

竹壩中心區位于廈門市同安區東北部，毗鄰北辰山省級風景名勝區。

從廈門市市域范圍來看，竹壩中心區位于城市未來空間拓展的北部節點上，與城市核心區和周邊區域都有便捷的交通聯系。

從旅游區位來看，竹壩中心區處于同安區東部旅游線路的中心位置，即大輪山—梅山風景區至北辰山風景區的必經之路上，距同安城區僅10公里，與周邊主要景區和景點聯系緊密。

2、歷史文化條件：

竹壩農場自20世紀60年代以來，陸續安置了來自印尼、越南、柬埔寨、泰國、緬甸、新加坡、馬來西亞、菲律賓等八個國家的5000多名歸僑，他們帶來了異國的風情舞蹈、南洋美食、斑斕服飾、風土人情，這些獨特的充滿異域風情的生產和生活文化，形成了廈門唯一的東南亞人文旅游資源。

目前農場內的僑民主要聚居在西南歸僑安置區一帶，其獨具特色的美食文化在廈門已形成良好的聲譽，已建成多家飯店，日接待能力已達一千多人。另外農場內特色旅游商品眾多，有各色名優熱帶蔬果、南洋菜和糕點可供游客品嘗、選購。

2004年，廈門市委、市政府提出“以竹壩為試點，積極推進農家游、生態游”的發展思路，異國風情與回歸自然成為竹壩旅游的主題定位。2013年一個以南洋文化為主導、風貌建筑為載體、美食為特色、人與自然和諧為主題的竹壩旅游形象已初具規模。今后竹壩將逐步建設成為一個融南洋風情游、農業觀光游、山野情趣游、溫泉休閑度假游為一體的南洋風情休閑度假區，發展前景良好。2008年竹壩南洋風情區被省旅游局授予“農業旅游示范區”稱號，現正上報國家農業旅游示范點。

二、竹壩南洋風情休閑度假區現有的主要資源

1、廈門市青少年綜合實踐基地

廈門市青少年綜合實踐基地是一所面向全市中小學生，旨在全面提高青少年思想道德素質、文化科學素質和心理素質，集學軍、學農、學工于一體的綜合實踐基地。它是廈門市委、市政府為青少年辦實事項目之一，一期工程占地15畝，投入1170萬元，用于基地宿舍、廚房、辦公室的建設裝修以及生活設施添置，每次可接待600名學生進行社會實踐。基地目前可提供“進農家門，干農家活，吃農家飯”為主題的30多個項目供選擇，除了插秧、種菜，還有制作南洋風味糕點、釣魚、野外訓練、進農家開展調查等。

2、廈門百利種苗公司

廈門百利種苗有限公司成立于2011年,公司位于廈門市同安區竹壩經濟開發區,占地面積300畝。公司系荷蘭瑞克斯旺種苗集團公司與福建省級農業龍頭企業廈門青田食品工業有限公司攜手合作成立的種苗經營企業。主要從事高端蔬菜新品種研發、引進與推廣、蔬菜工廠化育苗生產與銷售、蔬菜栽培技術與病蟲害防治技術培訓服務等。

百利種苗科技園已投入資金2500萬元,建成現代化智能育苗溫室16400平方米,蔬菜新品種試驗示范棚120個;引進意大利精準全自動育苗播種機1臺、荷蘭PRIVA水肥一體化設備1套、以色列產節水噴灌設備、移動噴灌系統，微噴灌溉系統等。公司計劃再投資建設智能育苗溫室8800平方米，另計劃建設一座3600平方米集科研展示、觀光旅游、科普教育等多功能能玻璃溫室；并進一步完善實驗室等。

廈門百利種苗有限公司通過引進新設備、新技術、新品種、新的管理模式，希望探索出一種新的蔬菜育苗、種植體系，努力幫助農戶提高種植水平，增加農民收入。公司以“服務農業、致富農民”為宗旨，以質量求發展，科技創新為靈魂，誠信合作為基礎，以雄厚的科研實力，專心為農的企業精神，為我國蔬菜事業發展做出貢獻。

3、廈門華僑釀酒廠

廈門華僑釀酒廠成立于1959年，全稱為福建省廈門同安竹壩華僑釀酒廠，位于廈門同安竹壩華僑經濟開發區，至今已有50多年歷史。是聯合國難民署援建的重點項目之一。占地規模100多畝，建筑面積2500平方米，產品有白酒、黃酒、露酒3大類，20多種系列。酒廠以我國民間古法傳統工藝結合南洋特色釀造技法，采用綠色無公害谷物精心釀造的“米香型”白酒和“糯米酒”享譽福建東南一帶及南洋國家華人地區，“南洋竹壩酒”、“糯米老酒”等經典品類供不應求。1999年10月，新開發的桂元果酒系列產品獲廈門市星火計劃科技獎，2000年被列為國家級星火計劃項目。酒廠的發展規劃長期以來受到各級的政府部門的重視，目前正進行新一輪的規劃發展

4、芳都果園

廈門芳都觀光果園有限公司位于廈門市同安竹壩南洋風情有休閑度假區內，臺商獨資企業。2001年經廈門同安區政府邀請投資，本公司利用竹壩獨特的僑鄉文化和優越的地理位置、充分發揮公司栽培東南亞熱帶水果的技術優勢，從事以楊桃種植生產為主農業基地，成功的引種培育多年的優良楊桃品種，并以綠色水果為主導，產出甜度更高、汁更多的優良楊桃，產品受到市場及廣大游客的一致好評。

公司負責人種植楊桃四十余年，曾獲“臺灣十大杰出農民”稱號，并榮獲農業最高獎“神農獎”，經過四十多年的精心鉆研，培育出在臺灣名振一方的五星軟枝大楊桃“黃金楊桃”和“白金楊桃”等品種，楊桃采果期分別從9月開始至翌年5月初結束，生產期達7~8個月。

5、廈門意豐休閑農業開發有限公司

廈門意豐休閑農業開發有限公司位于同安區竹壩華僑經濟開發區，總用地面積250畝。擬建設成無公害農產品生產基地，其中種植高優蔬果150畝，龍眼果林100畝，并配套建設休閑娛樂設施，正常年年產高優水果105噸，農業科普和休閑觀光旅游年接待人數約3.6萬人次，并進一步優化水果產品品種，保障產品質量安全，發展現代休閑農業，為當地居民增加就業機會和提高經濟收益休閑農業園區。

6、自行車道項目

竹壩旅游的品牌在近幾年得到了市場的認可和肯定，但是由于區域內的景點相對分散，使得各個景點不能很好的串聯，造成游客游玩的不便，為了給游客提供更高的旅游環境，便有了修建一條把區域內的景點串聯起來的自行車道路。

項目自景區獅魚門起，經意豐休閑山莊、南洋會館、芳都楊桃園、百味宮、土窯烤地瓜、茶花園、百利種苗基地，再回到景區獅魚門。全程約6.0公里，路面寬3.5米，采用彩色瀝青鋪設。項目整體設計框架為“一環、兩心、多點”。“一環”自景區獅魚門起，經意豐休閑山莊、南洋會館、芳都楊桃園、百味宮、土窯烤地瓜、茶花園、百利種苗基地，再回到景區獅魚門。全程約6.0公里，路面寬3.5米，采用彩色瀝青鋪設。“兩心”為獅魚門左側的主入口廣場和以荔枝林邊上的農田為主景的周邊景觀。同時還設置了項目南部的休憩站節點、濱水休閑平臺景觀節點、碧波觀景平臺景觀節點等“多點”景觀。項目分兩期建設，首期項目投入1208萬元，市財政配套500萬元，區財政配套708萬元，目前已建設完工。項目將進行二期工程的報批立項和建設，二期建設主要包括主入口停車場（機動車）的建設、沿途景觀節點建設、基礎設施配套、環境雕塑藝術品建設及車道兩邊的綠化美觀。二期項目總投資預計1500萬元。

三、竹壩南洋風情休閑度假區近期規劃項目

1、南洋果蔬假日集市

近年來竹壩村民自發組織蔬菜收購集散，規模不斷擴大造成無序經營、占道經營、堵塞交通等各種矛盾，所以迫切需要建設農副產品交易市場來緩解。

項目總用地面積為9695.90㎡，總建筑面積為4280.08㎡。建設內容包括瓜果展示廳、蔬菜展示廳及土特產展示廳。

項目總投資估算642.01萬元。資金來源為兩部分，一是爭取市、區財政補助，二是缺口資金由開發區自籌。目前項目的總體設計已完成，并提交區發改局請求將其納入同安區2013年政府性基礎投資項目建設計劃。

同安區竹壩片區都市休閑農業田園觀光項目

今年5月同安區確定竹壩片區作為同安區都市休閑農業田園風光項目實施單位，將依托竹壩片區獨特的自然和人文資源，開展田園風光項目建設。6月24日，倪超副市長深入到竹壩開發區考察同安區竹壩片區都市休閑農業田園觀光項目建設情況。同安竹壩片區都市休閑農業田園觀光將結合竹壩開發區新農村建設、城鄉風貌改造、特色農業產業、景觀景點提升等工程，把竹壩開發區休閑農業開發提升上一個新的臺階。

3、大眾溫泉

竹壩溫泉建設項目由市、區兩級主導，溫泉管道鋪設已開工建設多年，竹壩段溫泉管道已鋪設完成，并已建設好溫泉泡池，目前等待溫泉源頭的磅房的建設完工，就可以對外營業。豪生美廬酒店除了已建好的別墅、溫泉泡池外，還有一幢高層酒店擬于近期開工建設。

四、遠期規劃項目

1、竹壩具有南洋特色旅游人文資源，要利用歸難僑聚集的優勢，做足做好“僑”的文章。在近年開發南洋特色旅游的基礎上，在新村管區僑居造福工程所在地周邊，大力支持和引導南洋手工糕點及美食、南洋風情歌舞等特色活動做大做強，擬通過興建特色的南洋村落、南洋農莊等項目，完善旅游六大元素中“吃”的不足。

2、竹壩要做足康體休閑運動的內容，在完成自行車道環狀建設串聯景點景區后，要在沿路的水溪邊、池塘邊設置觀景臺和休憩場所，利用沿路的空閑雜地建設體育運動設施，如網球場、籃球場、門球場等，并在不斷完善和提升的過程中，舉辦省、市甚至全國的自行車賽事等。

3、竹壩一平方公里核心區可套用目前小城鎮建設的政策，做好人員居住的集中安置工作，以竹壩管區、新村管區為中心做好四房山、上寮、鳳梨山三個自然村的搬遷和集中安置工作，將以上三個自然村的土地進行重新收儲，用于商業經營項目性質的招商，引進如溫泉酒店等項目，解決旅游六大元素中“住”完全缺乏的問題。

4、竹壩一平方公里核心區外的山林區有面積超過3000畝的區域，周邊有2座水庫，今后將作為成片開發的地塊進行科學規劃，兼顧環境生態保護，嚴格按規劃要求開發利用。

五、竹壩南洋風情休閑度假區打造鄉村旅游經驗做法

竹壩從來都是個美麗的地方，好山好水，四季常青。今天，在這片美麗的土地上，有2426人在這里奮斗、生活，其中職工796人，歸僑僑眷1200多人（其中歸僑375人），山美、三峽移民121人。如何把美麗變成生產力，一直是一代代竹壩人關注與期盼的。這些年來，竹壩結合自身風景秀美、南洋歸僑多等特點，在秀麗山水間，開辟出了農場，開發了溫泉，蓋起了酒店，發展了“南洋一條街”，走出了一條以旅游業帶動發展的特色道路。

其中，“南洋一條街”是竹壩旅游業的龍頭，竹壩以建設“南洋風情休閑度假區”為發展目標，整合旅游資源，突出僑區特色，落實發展規劃，凸顯出良好的經濟效益和社會效益。隨著景區旅游開發的不斷深入，游客結構多樣化，對觀光的新鮮感、休閑性、健身性、便捷性要求越來越高，竹壩不斷加大對自身硬件設施的投入。短短幾年，市區兩級政府和各級僑務部門在竹壩共投入1.6億元，超過前40多年投入總和，建成了7條總長15.5公里的旅游道路、1.8公里長的南洋大道、日供水能力6000噸的竹壩自來水廠及供水管網、溫泉管網、竹壩歸僑文化活動中心、旅游服務中心。

在建的自行車道項目，是竹壩旅游建設項目的點睛之筆。它長5公里，路面寬3.5米，全線鋪設彩色瀝青。自行車道連接竹壩各個景點，與整個景區充分整合，讓景融于車道中，車道融于景中，繁忙工作中的人們在這里可以找到“樂在其中、途我自在”的美好心境。

2008年，竹壩被省旅游局授予“農業旅游示范區”。如今，竹壩開發區已逐步形成一個融南洋風情游、溫泉休閑度假游、農業觀光游、休閑運動游為一體的南洋風情休閑度假區。2008年以來，竹壩華僑農場陸續推出南洋風情游園系列活動；2010年以來，通過“政府搭臺，歸僑唱戲”的形式舉辦了18期以南洋趕集游為主題的大型民俗活動，在閩南地區引起較大反響。活動期間，共吸引接待各地游客350萬人次，竹壩商家和歸僑群眾獲得直接經濟收入達1000萬元以上；2012年首屆海峽兩岸農業旅游嘉年華活動在竹壩舉行，主打“南洋風情”之旅，為期一周的活動吸引游客25萬人，營業收入超250萬元，成為排名繼鼓浪嶼之后，廈門第二位接待游客量最多的景區。2014年被省農業廳授予“福建省休閑農業示范點”，現正上報國家農業旅游示范點。

比起旅游業，竹壩的農業歷史更加悠久，這里自古便有辛勤的先人刀耕火種，自成為南洋歸僑安置地，又開辟起輝煌一時的竹壩農場。如今，竹壩更走出了一條新農業發展道路。