提供虛假證件材料辦理房屋登記　將被納入數據庫

福州新聞網1月14日訊（福州晚報首席記者 綦芬）從元旦起，市房屋登記中心將四類人員納入不良單位和人員數據庫。昨天，該中心對這一政策進行解讀。

納入不良單位和人員數據庫的四類人員包括：提供虛假證件及登記材料辦理房屋登記的，如提供虛假的房屋產權證、公證書、法律文書等；冒用他人證件辦理房屋登記的，如冒用他人身份證進行房產買賣等情形；在受理窗口采用謾罵威脅甚至暴力手段強行要求受理或損壞公私財物的；經相關部門認定并通知市房屋登記中心為違法建設或有其他涉及房地產項目違法行為的產權人。

對于列入不良單位和人員的對象，有哪些限制和處理手段？據介紹，在辦理登記業務過程中發現申請人具有提供虛假材料、冒用他人證件辦理登記、在窗口采用謾罵威脅或暴力手段的，工作人員將立即中止辦理相關登記手續，并收繳虛假證件，指派專人帶離現場專室調查詢問或報警處理。如果警方已介入調查，應待警方明確處理意見后再辦理繼續收件或重新收件。經調查核實后，申請人確存在提供虛假材料或冒用他人材料辦理登記的，市房屋登記中心將作為涉嫌犯罪案件收集材料移送市公安局。其中涉及金融部門辦理抵押登記的，同時抄相關金融機構和銀監局、人民銀行。

對經規劃、執法等相關部門認定違法建設，并要求限制其產權的房產，市房屋登記中心將暫緩辦理該房屋后續的轉移、抵押登記手續，在相關部門解除限制后，該房產的后續登記仍按不良單位和人員進行管理，仍可對該房產實地勘察或就登記事宜征詢規劃、執法部門意見。

上述幾種情況，市房屋登記中心將會列入不良單位和人員數據庫中并進行檢索，對列入數據庫的單位和人員后續其他登記，登記時限將按《房屋登記辦法》規定的30個工作日進行辦理，不得加快辦理，也不實行目前對外承諾的時限。

如何解除不良記錄呢？據悉，對被列入不良單位和人員數據庫有異議的，當事人可提供證明；對非因當事人主觀故意提供虛假證件、材料的，當事人提供其報案后公安部門的正式立案通知書，或公安部門已處理的結案證明后，按中心程序進行受理、復核、審批后，撤銷不良記錄。被列入不良單位人員數據庫的單位及人員已經改正錯誤，并在3年內無不良行為的，予以撤銷不良記錄。對兩次以上被記入數據庫的，不再撤銷不良記錄。