廈將建用地誠信檔案 企業騙取用地將禁止參加競買

【這些行為都將入檔】

未按合同約定繳納土地出讓金

未設置用地現場公示牌

不按批準的土地用途使用土地

未按合同約定的日期開竣工

閑置土地

未按規定申報開工竣工情況

未申請復核驗收

廈門日報訊（記者 張明蕾）項目開竣工要申報，申報還有時間限制。除了向相關部門申報，用地單位還得掛牌現場公示。昨日，市國土房產局印發《國有建設用地批后監管工作規定（試行）》（以下簡稱《規定》），從多個方面加強了國土資源主管部門對國有建設用地的批后監管。

所謂批后監管，即依照《土地出讓合同》、《劃撥決定書》等供地文件，對用地單位從批準供地起，至項目開工、竣工和土地使用期限屆滿交回土地使用權過程中，履行土地出讓合同、劃撥決定書情況的監督管理。

用地單位取得用地卻遲遲不開工，是導致土地閑置的原因之一。因此，《規定》將開竣工申報由義務行為轉為制度機制，用地單位須在開竣工后5個工作日內向國土資源主管部門申報。同時，除了開竣工期限，建設項目基本信息、面積、舉報電話等內容還得在現場顯著位置掛牌公示。

我市還將建立土地開發利用誠信檔案。若企業存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為，或因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地等，在結案和問題查處整改到位前，該企業及其控股股東將被禁止參加土地競買活動，土地房產初始登記、抵押登記或轉移登記等權利也會被限制。