福州倉山一無證托老園經營13年 18名老人蝸居廠房一層

租期已到但管理者拒絕搬走

據柯廠長介紹，2001年福泰食品廠將第一層廠房出租給萬春托老園，租賃期限為2001年9月至2006年8月，在合同落款處，由萬春托老園蓋章并由其代表人高某簽字。然而租賃期滿后，高某繼續使用房屋，但雙方并沒有簽訂新的租賃合同。

2013年，廠方起訴至法院，經法院查明，萬春托老園未經工商登記。

2013年11月，倉山法院開庭審理該起租賃合同糾紛案，判決高某將一層廠房騰空并交還給福泰食品廠。

此后，因高某提起上訴，幾個月前，福州中院對此案進行二審，中院認為，租賃期限屆滿后，萬春托老園繼續使用訴爭房屋，福泰食品廠繼續收取租金，雙方未重新簽訂租賃合同，應視為不定期租賃，福泰食品廠可以隨時解除合同。中院判決維持原判。

然而法院判決后，托老園卻遲遲沒有搬走。

“并非我們想這樣，我們也多次希望他們搬走，但均遭到了拒絕，而當初簽訂合同的高某也屢屢避而不見。”柯廠長說，托老園所在的樓房共有6層，目前，以上的5層已經全部出租，作為單位食堂或面包甜點的生產車間。托老園建在廠房的1樓本身就不太合適，存在安全隱患，仿佛一個“定時炸彈”。

今年6月，廠方已向倉山法院提交強制執行申請書。昨天，記者撥通了萬春托老園法定代表人高某的電話，高某表示，早在多年以前，他就已經不再過問養老院的事務。

而萬春托老園目前的管理者，高某的岳母毛老太證實了這個說法。她說，自己幾年前從女婿手中接管下這個托老園，當被問及為何沒有及時歸還廠房時，年邁的毛老太激動地表示，托老園已經開辦了13年，并未發生事故。為了維護好托老園，自己投入了大量金錢對托老園進行修繕、設計，同時投入了大量精力。

“為了照顧好這18個老人，我專門請了兩名護工，做飯、做衛生，每月卻只收取老人家1000余元的微薄費用?！崩咸辉購娬{，自己開托老園并非為了賺錢，而是為做善事。

而律師表示，這樣一家存在安全隱患的無證托老園，一旦發生事故，將面臨極復雜的追責問題。

相關部門：曾多次發文責令停業

盡管在采訪中，托老園的老人們幾乎一邊倒地支持萬春托老園繼續開辦，他們不厭其煩地和記者列舉了種種優點，便宜、舒適、安逸，然而這樣一家未通過審批、無證經營的托老園始終存在諸多安全隱患，讓人擔心。

為此，記者來到倉前街道辦事處，紀委林書記表示，連續幾年來，街道多次開會研究這家托老園的問題，而幾次聯系高某，他都沒有出面。因為萬春托老園無消防安全設施并且沒有民政局社會福利機構頒發的相關證照，屬無證經營，且各項軟硬件設施均不具備開辦托老園的條件，街道民政辦、安辦多次報區民政局責令托老園立即關閉。

“有接到反映，我們也曾多次下發責令停業的通知?！绷謺浾f，街道的人員也多次到托老園做思想工作，勸老人家為自己的生命財產安全著想，“但老人們并不愿意搬，有的把我們罵了出來，有的甚至跪了下來?！?/p>

林書記說，雖然理解毛老太辦托老園的好心，但擔心好心卻辦了壞事。

此后，記者來到倉山區民政局，相關經辦程女士表示，民政局幾年來也多次責令其停業。此外，民政局與老人的家屬一一聯系，也試圖聯系周邊的其他正規養老院，希望做好萬春托老園現有老人的分流轉移工作，但可能因為價格差距，遭到了老人和家屬們的拒絕。東快記者黃妍/文李劍準/圖