林改之后，林權狀況變化很大，特別是山林流轉、抵押大量增加，及時做好林權變動的登記工作，有利于依法保護林農合法權益，鞏固林改成果。為此，條例根據物權法不動產登記制度，規定了林權初始登記、變更登記（含更正登記）、注銷登記、抵押登記等登記類型。

初始登記指對林權權利人依法取得的森林、林木、林地所有權或者使用權，未取得《中華人民共和國林權證》的，林權登記部門進行首次登記的行為。

變更登記是指林權權利人依法取得《中華人民共和國林權證》后 ，因林權權利人、登記內容、記載事項等發生變化，林權登記部門更改《中華人民共和國林權證》記載內容的行為。

注銷登記林權權利人取得《中華人民共和國林權證》后，因依法改變林地用途或林木、林地滅失的，林權登記部門收回《中華人民共和國林權證》的行為。

條例第三章至第五章對這幾種林權登記行為進行了分章規定，有利于林權動態管理，保證登記發證質量。我省2003年林改至今，全省已累計發放各類林業抵押貸款40億元，其中小額貸款突破10億元，受益農戶近6萬戶。為此，《條例》專設一章，對抵押登記作了具體規范。