【Ⅴ級住宅用地】

①北至園山山麓，東至揚(yáng)廷水庫，南至郭前山山麓-綠園路－秀峰路－南平東路－崇安路，西至貓頭山范圍內(nèi)扣除山坡地的地塊；

②大腹山以西至閩江北港之間的三角形地塊；

③科蹄山－大腹山以西，閩江北港以東和以北，鴨母坑水庫以南范圍內(nèi)的地塊；

④福建農(nóng)林大學(xué)校區(qū)以北至閩江（除山坡地以外）地塊；

⑤東起規(guī)劃魁岐大橋南橋頭，沿閩江向東南延伸至烏龍江與閩江匯合點(diǎn)，沿烏龍江往西北方向延伸到灣邊大橋橋頭，再沿福灣路-二環(huán)南路-則徐大道-高速公路連接線-高速公路入口-高速公路與三環(huán)路交叉口-規(guī)劃三環(huán)路止于規(guī)劃魁岐大橋南橋頭；

⑥西起竹岐路-羊頭尾-直街-東山路-福興大道北段（化工路至福新東路之間）－南北向鐵路以東，東山-老安山以南，鼓山山麓以西范圍內(nèi)的倒"L"形平坦地塊（除牛港山等山坡地外）；

⑦金雞山山麓以東，笞井山山麓以南，鐵路以北范圍內(nèi)（登云新村、火車東站及附近地區(qū)）的地塊。

【Ⅵ級住宅用地】

《福州市城市住宅用地基準(zhǔn)地價分布圖》中的所有丘陵山坡地（Ⅰ級和Ⅱ級地塊內(nèi)的丘陵山坡地除外）。