5月12日，福州市政府公布《福州市四城區土地級別與基準地價調整結果》，分為6個級別，其中Ⅰ級住宅用地地面價450萬元/畝，樓面價3375元/平方米。

據悉，福州四城區土地定級和基準地價評估的建設用地分為：商服用地、住宅用地和工業及倉儲用地三類。住宅用地包括普通住宅、公寓、別墅等用地。

基準地價是指在城鎮規劃區范圍內，對現狀利用和規劃利用條件下不同級別的土地，按照不同用途分別評定的某一估價期日法定最高年限的建設用地使用權區域平均價格。估價期日為2009年1月1日。住宅用地Ⅰ-Ⅳ級范圍如下：

【Ⅰ級住宅用地】

①北起華林路以北50米（以臨街第一宗地用地范圍為限，下同），東至六一北路—晉安河—國貨東路—六一中路，南抵江濱中大道（西段），西起八一七南路和八一七中路（向西延伸50米，若茶亭河距離八一七中路小于50米則以茶亭河為界），經斗西路—加洋路—烏山路—白馬北路—湖濱路與湖東路交叉口，過湖東路—北大路（北段）—銅盤路（東段），止于北環西路與銅盤路交叉口（包含銅盤路南段和北大路北段西南側至西湖左海之間的平地）；

②東起臺江八一七南路向西至楊橋西路的江濱西大道至其北側200米寬度范圍內的地塊；

③楊橋西路以南，江濱西大道以西，洪山大橋東南的閩江邊地塊；

④北至排尾路，東至連江中路，南至江濱中大道，西至六一中路范圍內的地塊；

⑤中洲島。

【Ⅱ級住宅用地】

①北至北環西路和北環中路以北150米，東至華林路（通向火車北站），南至華林路以北150米，西至銅盤路范圍內的地塊；

②北至楊橋西路—楊橋中路，東至白馬北路—白馬中路—白馬南路，西南至江濱西大道西北側200米范圍內的三角形地區；

③北至烏山路，東至茶亭河以及八一七中路以西50米范圍內的地塊（茶亭河距離八一七中路不超過50米部分以茶亭河為界線），南至沿江濱西大道北側200米，西至白馬中路—白馬南路范圍內的地塊（除了本范圍內東北部的I級地塊）；

④北至火車客站鐵路，東至洋下河，南至北環東路，西至東浦支路—華林路范圍內的地塊；

⑤北至北環東路，東南至洋下河，西至華林路—六一北路范圍的三角地塊；

⑥北至洋下河，南至金雞山路，西至六一北路—晉安北路，向東側延伸寬100米的地塊（包括金雞山路北側，北面和東面被金雞山麓包圍，晉安北路往東延伸寬超過100米的地塊）；