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      離婚協(xié)議怎么寫,注意事項(xiàng)要記牢
      www.xpshebei.com?2018-08-29 15:09:44? ?來源:中國(guó)婦女報(bào)    我來說兩句

      ■ 劉雪琳 張慧聰

      在我國(guó),民政部門在辦理離婚登記時(shí),會(huì)要求離婚雙方提交《離婚協(xié)議書》,該協(xié)議書需寫明雙方關(guān)于婚姻、子女撫養(yǎng)及夫妻共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成的一致意見。

      在司法實(shí)踐中,經(jīng)常發(fā)生離婚雙方因簽署的《離婚協(xié)議書》存在瑕疵,引發(fā)離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛的案件。筆者以案例方式向大家介紹書寫《離婚協(xié)議書》的內(nèi)容有哪些需要注意的問題。

      離婚后財(cái)產(chǎn)繼續(xù)共有,財(cái)產(chǎn)使用方式應(yīng)注明

      王女士和李先生于2014年7月3日協(xié)議離婚,并簽署《離婚協(xié)議書》,協(xié)議中針對(duì)雙方位于北京市朝陽區(qū)的一套房屋約定雙方各占50%的份額,但雙方未就房屋由誰使用、如何使用等問題進(jìn)行約定。

      離婚后一年內(nèi),李先生因工作原因在外地居住一年,回京后想要繼續(xù)在該房屋中居住,遭到王女士的拒絕。李先生認(rèn)為自己對(duì)房屋的使用權(quán)利無法實(shí)現(xiàn),故訴至法院,要求實(shí)際分割該房屋,房屋由其所有,其給付王女士對(duì)應(yīng)的房屋折價(jià)款。

      訴訟中,王女士表示離婚時(shí),李先生同意婚后房屋由王女士一人居住使用,故其有權(quán)不讓李先生居住。但王女士未就其主張?zhí)峤幌鄳?yīng)證據(jù),協(xié)議書中也沒有體現(xiàn)上述內(nèi)容。最后,法院考慮雙方已經(jīng)離婚,不再具備共同居住條件,對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)際分割。

      □ 法官說法

      共有是指兩個(gè)以上的權(quán)利主體對(duì)同一物共享所有權(quán)。共有可以分為按份共有及共同共有(即不分份額的共有)。如無特殊約定,我國(guó)大部分夫妻之間為共同財(cái)產(chǎn)制,對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)不區(qū)分份額共同共有。但是婚姻關(guān)系解除時(shí),共同共有的基礎(chǔ)關(guān)系終止,此時(shí)需要雙方明確共同財(cái)產(chǎn)的分割意見。部分人會(huì)選擇約定共同財(cái)產(chǎn)仍每人各占50%的份額,但經(jīng)常會(huì)忽視離婚后雙方如何實(shí)際支配使用該財(cái)產(chǎn)的問題。

      本案中,若李先生和王女士在《離婚協(xié)議書》中約定了各占50%的份額后,再行寫明房屋的實(shí)際使用方式與實(shí)際使用人,則不會(huì)出現(xiàn)后續(xù)的糾紛。

      □ 法官提醒

      在協(xié)議離婚過程中,應(yīng)高度重視《離婚協(xié)議書》中共同財(cái)產(chǎn)項(xiàng)目的處理意見,不能對(duì)此懷有僥幸或偷懶心理。夫妻共同財(cái)產(chǎn)項(xiàng)目及分割情況、后續(xù)如何履行情況應(yīng)盡量一一列明,否則極易引發(fā)離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛問題。

      財(cái)產(chǎn)分割涉及他人利益,對(duì)第三人沒有法律效力

      姚先生和周女士于1994年登記結(jié)婚,婚后居住在一個(gè)村莊的宅基地自建院落內(nèi),該院落在雙方婚前原有北房5間、東房3間,后經(jīng)二人翻建了東房,并新建西房3間,自此該院落內(nèi)共有房屋11間。

      該房屋建設(shè)用地使用證登記使用人為姚先生的父親,姚先生還有4個(gè)兄弟姐妹。后姚先生與周女士因感情不和于2012年協(xié)議離婚。《離婚協(xié)議書》約定“11間房屋,男女雙方各一半”。后因?yàn)殡x婚后在財(cái)產(chǎn)的分割過程中出現(xiàn)分歧,周女士將姚先生訴至法院,認(rèn)為應(yīng)將北房3間、西房3間歸其所有,北房2間與東房3間歸姚先生所有。姚先生則稱房子是其父母的,其兄弟姐妹在建房時(shí)有出資,不同意周女士的訴訟請(qǐng)求。

      法院審理后認(rèn)為,現(xiàn)在的東房與西房建于雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但北房屬于婚前財(cái)產(chǎn),現(xiàn)在姚先生及其兄弟姐妹均表示北房屬其家庭共有財(cái)產(chǎn),因此該房屋可能涉及他人利益,故北房5間需要當(dāng)事人先行分家析產(chǎn)后另行主張,沒有支持張女士要求分割北房5間的訴求。

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