售樓美女善于用“苦肉計”，有意選下著傾盆大雨的天氣拜訪客戶，濕漉漉地趕著把資料送到客戶手里，或大雪天身穿裙子陪客戶看房子，一圈又一圈，凍得嘴唇發紫；或是在三伏天，陪你爬到16樓看房，熱得汗流浹背。拆招：視而不見，多想想自己的錢包吧。

當有客戶問她們：你們的土地使用年限多少年。答：40年。回答的是實話，但是有可能這塊地已經囤積10年或20年，那么業主入住后就無法享受到40年土地年限了。

土地期屆滿后，政府未規劃此地，所有業主需要再一次支付土地出讓金，土地的價格以當時地價計算(注意：土地價是會波動的哦)。