房產稅擴大試點方案目前暫不出臺
來源：經濟參考報 2013-01-14 編輯：唐麗萍

備受關注的房產稅擴大試點時間表或推遲。國家稅務總局總會計師汪康在12日舉行的中國企業發展高層論壇上表示，雖然稅務總局、財政部等部門正在積極研究房產稅擴大試點范圍的方案，但目前要提出一個完善的方案還有難度。

汪康表示，由于房產稅關系國計民生，因此，擴大試點還要經過更大范圍的討論。

對此，全聯房地產商會名譽會長聶梅生在接受《經濟參考報》記者采訪時表示，從長遠來看，房產稅勢在必行，但現階段由于相關稅的立法還沒完成，的確應該在基礎性環節完成后再擴大試點范圍。

對于房產稅試點方案，中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌指出，現階段上海和重慶試點的房產稅方案對樓市調控所起的作用并不大。

值得注意的是，日前重慶市宣布提高房產稅起征點就引起社會爭議，被認為會對房價上漲形成一定推力。

“雖然起征點并沒有提高多少，但從一定程度上可以看作放松。”中原地產市場總監張大偉認為，重慶僅針對高端住宅進行征稅，范圍過小，再加上房產稅寬松的彈性空間或對未來房價上漲形成一定推力。

顧云昌表示，在下一步房產稅設計方案中首先應進行稅制改革，“當前有關房地產是有7大項共37種稅費，流通環節較高，保有環節卻幾乎沒有。所以應在征收房產稅的基礎上調整稅費結構，增加保有環節稅費，降低流通環節稅費。”