北上廣等地出現(xiàn)官員急售房產(chǎn)現(xiàn)象
來源：華商網(wǎng) 2012-12-23 編輯：黃水來

近日，多地試點(diǎn)官員財(cái)產(chǎn)申報(bào)制度，廣東規(guī)定，凡瞞報(bào)財(cái)產(chǎn)，將一律先停職再調(diào)查。有分析認(rèn)為，正因如此，那些擁有多套房產(chǎn)的官員們才趕緊將名下房產(chǎn)脫手出清，引發(fā)二手房產(chǎn)市場(chǎng)爆棚。

王煌透露，確實(shí)有公務(wù)員坦誠(chéng)表示，擔(dān)憂其通過非正常收入途徑獲得的房產(chǎn)會(huì)被查。這部分公務(wù)員或多或少都有參與實(shí)體企業(yè)投資或其他投資，今年市場(chǎng)不景氣，資金偏緊，部分官員的確有考慮為轉(zhuǎn)移資產(chǎn)到海外做準(zhǔn)備。

不過，王煌對(duì)這類有著“灰色背景”的房產(chǎn)十分警惕。“部分物業(yè)關(guān)系背景太復(fù)雜，一旦在該公務(wù)員出事或移民前，過戶等手續(xù)并未辦理完畢，合法權(quán)屬未能理清，那這筆賬就成了壞賬。”

房?jī)r(jià)難以真正下降

財(cái)經(jīng)金融評(píng)論家余豐慧(微博)表示，官員財(cái)產(chǎn)公示制度備受關(guān)注，一旦財(cái)產(chǎn)公開制度推出，官員們擁有的多套住房將會(huì)提前脫手入市，這也將對(duì)房?jī)r(jià)走低起到推波助瀾作用。北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉則認(rèn)為，財(cái)產(chǎn)公示并不會(huì)導(dǎo)致大規(guī)模拋售。官員拋售房產(chǎn)變現(xiàn)存在更大的風(fēng)險(xiǎn)，所以這種做法并不可取。他同時(shí)認(rèn)為，即使出現(xiàn)拋售，官員房產(chǎn)占市場(chǎng)份額不超過10%。多位業(yè)界人士也表示，即使這批“灰色房產(chǎn)”大量流通，但促使高房?jī)r(jià)形成的原因還有很多，房?jī)r(jià)難真正下降。