廈16宗舊廠房欲改造為商業(yè)等用地
來源：海西晨報 2012-12-06 編輯：唐麗萍

市民可以登錄廈門市規(guī)劃局網(wǎng)站（http://www.xmgh.gov.cn/）查詢項目的具體情況和提交意見、建議。

海西晨報訊（記者 錢玲玲 通訊員 傅周燦）將工業(yè)倉儲用地改變?yōu)檗k公、商業(yè)、酒店等用途，廈門邁出了實(shí)質(zhì)性一步。昨日，已經(jīng)通過市政府審批的第一批16宗舊廠房改造項目規(guī)劃方案正式向社會公示，公示期一個月。

為了進(jìn)一步提升土地利用效率，調(diào)整優(yōu)化城鎮(zhèn)空間布局，今年10月，廈門發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)工業(yè)倉儲國有建設(shè)用地自行改造的實(shí)施意見》，規(guī)定只要符合一定條件，工業(yè)倉儲用地可以改造為批發(fā)市場、辦公、商業(yè)、酒店等，解開了此前工業(yè)倉儲用地只能用來做工業(yè)的“緊箍咒”。

記者注意到，第一批公示的舊廠房改造項目中，島內(nèi)項目居多。其中，7宗位于思明區(qū)，3宗位于湖里區(qū)，4宗位于集美區(qū)，2宗位于翔安區(qū)（具體項目如圖所示）。這些項目改造后的用地性質(zhì)包含商業(yè)、辦公、酒店和社區(qū)服務(wù)中心。

廈門市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，對工業(yè)倉儲用地的改造有兩種形式，一種是拆除原建筑徹底重建，一種是保留原建筑進(jìn)行功能提升。在第一批16宗項目中，有15宗項目將拆除重建，而位于思明區(qū)廈港片區(qū)沙坡尾的輕工沙坡尾地塊將保留現(xiàn)有建筑。

這些舊廠房改造項目，與市民究竟有多大關(guān)系呢？

根據(jù)《實(shí)施意見》，這些項目在改造時，必須無償提供不小于土地房屋權(quán)屬登記20%的用地面積，由政府安排用于建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和城市公益項目。

廈門市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人說：“市民可以就兩個方面提出意見和建議。第一，針對某個項目改造后的用地性質(zhì)，市民如有不同想法，可以提出來。第二，針對某個項目改造后需要配建哪些城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和城市公益項目，也可以提出來。”

公示期內(nèi)，市民可以登錄廈門市規(guī)劃局網(wǎng)站（http://www.xmgh.gov.cn/）查詢項目的具體情況和提交意見、建議。