廈門"地鐵概念房"遭中介惡意熱炒
來源：海西晨報 2012-12-04 編輯：唐麗萍

海西晨報訊(記者 葉子申)不久前，廈門公布1號地鐵建設(shè)規(guī)劃圖，一時間被坊間熱議。一些敏感的房產(chǎn)銷售商也捕捉到商機，開始打出“地鐵房”概念。不過，記者昨日多方走訪獲悉，目前，除個別地段出現(xiàn)熱銷現(xiàn)象外，廈門“地鐵房”市場行情總體較平穩(wěn)。對此，有業(yè)內(nèi)人士稱，消費者在購買相關(guān)產(chǎn)品時需謹慎中介惡意炒作。

部分地段商鋪熱銷

曾被人形容是“一潭死水”的中山路銅鑼灣商鋪市場，現(xiàn)在突然“活”了?！拔覀兏浇暌粋€員工，上個月一口氣賣了16套商鋪，都是小戶型，但價格上漲還不明顯，每平方米5萬元，一套下來百來萬元?！敝脧姺慨a(chǎn)總經(jīng)理傅強告訴記者，而在平時，這里的店鋪半年只能賣出個位數(shù)。

感受到市場的變化，附近的房產(chǎn)中介數(shù)量開始不斷增多。記者在現(xiàn)場看到，一條不過百米的路段，竟擠滿了三四家中介門店。據(jù)多家店員透露，他們都是10月前后開的?！奥犝f這里是地鐵1號線的出口，應(yīng)該能帶動周邊房地產(chǎn)熱銷，想過來試試看?！?/p>

福建一鼎拍賣行相關(guān)負責(zé)人樓勇敢告訴記者，他手上有10套位于湖濱二里的二手“學(xué)區(qū)房”，此前曾因價格過高等原因多次流拍。而上個月，這批二手房因打出“地鐵房”概念，成交率迅速攀升至90%。

除了二手房，部分一手房也因地鐵概念“坐地起價”。據(jù)悉，納入地鐵1號線沿線的中航城·國際社區(qū)C區(qū)，日前新推的復(fù)式產(chǎn)品均價預(yù)計在13000多元/平方米左右，其前一期售價為10500元/平方米，而住宅·蓮花新城的售價也較前一批產(chǎn)品有所上調(diào)。