福州11月一手房均價13125元/平米
來源：東南網 2012-12-04 編輯：唐麗萍

一手房成交量翹尾

臨近年終，福州樓市再度爆發，11月的成交量勝過“金九銀十”。福州市房地產交易登記中心數據顯示，11月份福州商品住宅成交2282套，成交面積273834.49平方米。與10月份相比，成交套數增加了184套，環比上漲8.77%；同時，成交面積環比上漲10.31%。

而與去年同期相比，數據更是驚人。據悉，上月一手房成交套數相比去年11月飆升了1397套，同比上漲157.85%，成交面積同比上漲176.87%。

根據購房者“買漲不買跌”的心理，開發商并沒有“趁熱打鐵”以價換量，而是提高了價格。

根據國家指數研究院發布的11月百城房價指數，福州一手房均價再度上漲0.63%。

而今年以來，福州一手房價格漲多跌少。目前，一手房均價已經從1月份的12529元/平方米漲至11月的13125元/平方米，這一價格也再次刷新了今年的房價最高紀錄。

事實上，福州樓市的成交面積自六月起一直強勢上漲，并在8月份達到最大值。不過，在所謂銷售旺季的“金九銀十”，成交量相比之下反而下跌。在臨近年末的11月份，住宅成交套數以及成交面積卻又突然上漲，表現出樓市旺季不旺、淡季不淡的情況。總體來看，年終樓市顯現出強烈的翹尾行情。